公积金贷款100万元，30年可少还4.78万元

晨报讯（南京晨报/爱南京记者 金磊）5月7日，国新办发布会宣布降息降准，同时降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。

按照新的利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.525%和3.075%。

如果购房者公积金贷款100万元、贷款30年、等额本息还款方式，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供可以减少约132.87元，还款总额从大约1488900元减少到1441100元，30年总还款额可以减少约4.78万元。

为鼓励市民的住房消费，近期南京公积金已经出台了扩大提取住房公积金支付购房首付款政策实施范围的政策，将提取住房公积金支付购房首付款的范围，由购房人本人和购房人的配偶，扩大到购房人的父母和子女，为家庭互助购房创造更有利条件。政策自2025年4月1日起施行，有效期至2026年12月31日。