4月南京二手房成交9738套，环比涨4.2%

晨报讯（南京晨报/爱南京记者 许崇静）近日，南京网上房地产发布的数据显示，4月南京二手住宅成交9738套，环比增长4.2%，同比下降4.5%。4月南京日均交易量325套，其中最高日交易量539套、最低51套。

贝壳南京站提供的数据显示，4月成交的房源中，60—90㎡房源占比最高，占总成交量的36.4%；其次为90—120㎡的房源，占总成交量的24.9%。60—120㎡房源热度最高，占总成交量的61.3%。总价在100万—200万的房源占比最高，占总成交量的37.8%；总价在100万以内的房源，占总成交量的31%。4月房源成交周期184.4天，客源成交周期65.2天，房源成交周期缩短27天，客源成交周期拉长4天。

我爱我家南京研究院发布的数据显示，从各区成交来看，鼓楼区房价仍排名首位，4月均价32335元/㎡，建邺区排名次之，均价也在2.9万+；秦淮区、玄武区排名三四位，成交价2.6万—2.7万/㎡。分析师黄守娟表示，环比来看，随着教育置业旺季过去，二手房成交结构也有所变动，主城核心板块均价回落明显，外围区域成交价相对稳定。另外，4月二手房新增挂牌量7132套，环比减少13.4%；新增挂牌均价为26823元/㎡，环比也下跌2.3%。