颐和路历史文化街区保护更新项目 入选住建部第二批城市更新典型案例

3月24日，住建部公布城市更新典型案例（第二批），总结推广各地城市更新好经验好做法。江苏4个更新案例获全国推广。

江苏上榜的4个案例分别为：南通市南川园片区完整社区建设项目、无锡市蓝系列园区更新项目、苏州市十全街片区综合更新提升项目、南京市颐和路历史文化街区保护更新项目。

城市更新典型案例（第二批）从既有建筑改造类、城镇老旧小区改造类、完整社区建设类、老旧街区改造类、城市功能完善类、城市基础设施改造类、城市生态修复类、历史文化传承类八大类出发，推介各地在更新实践中的好经验好做法。

入选历史文化传承类典型案例的是南京市颐和路历史文化街区保护更新项目。颐和路历史文化街区是南京市规模最大、密度最高、保护最好的民国住宅集聚区，共13个片区、285处院落，包含24处大使馆旧址、8处公使馆旧址、9处“一带一路”共建国家使领馆旧址，有着较强的历史文化影响力。街区遵循保护性开发原则，以文化为肌理、以产业为核心、以空间为载体，延续城市历史文脉，以有效的修缮保护、业态规划和产业导入，激活区域更新、推动产业升级，在保持街区历史风貌的基础上实现功能品质的提升与改变。

以11片区为例，该片区作为复兴启动示范区，如今国际高端品牌占比达22%，江苏首店品牌占比达83%。11-1片区自2021年底开街以来，以“地域特色+文化元素”为方向，成功策划“山海颐和”艺术季等各类活动30余场次，总客流量逾百万人次。

2024年1月，住建部公布城市更新典型案例名单（第一批），当时，江苏省苏州市平江路历史文化街区保护更新项目、江苏省南京市老城南小西湖片区保护更新项目入选。目前，江苏已累计有6个城市更新典型案例获全国推广。记者 白雪