鼓楼区房产局系统施策促进房地产市场发展

全国房地产市场面临较大挑战，作为主城核心的南京市鼓楼区情况如何？11月20日，记者从鼓楼区住房保障和房产局（简称鼓楼区房产局）获悉：今年1—10月份，辖区商品住宅成交均价是全市唯一同比上涨的区域；桃园金茂府三开三罄，三年来全市唯一；龙江G15地块溢价率20.62%，表现惊艳；而商品住宅去化周期也是全市最短……首善之区、幸福鼓楼，房地产市场保持着健康平稳的发展态势。

据权威部门统计，1—10月份，鼓楼区商品住宅成交均价为42349元/平方米，同比小幅上涨1.29%。良好的表现，除了鼓楼主城核心的区位优势，还有区房产局的系统施策。

相关负责人介绍，今年以来，鼓楼区房产局积极推进住房租赁管理，开展房地产经纪机构日常巡查和专项检查，发放房地产经纪机构备案证明41张，专项整治公租房违规转租转借，整改351户，完成房屋租赁登记线上、线下备案8156件，不仅提升了房地产经纪机构的服务质量，还进一步保障了租房群众的合法权益。

与此同时，为推动住房需求释放，鼓楼区房产局策划了一系列集中推介活动，加快商品房库存面积去化。今年1—9月份，新建商品房销售面积累计纳统近16万平方米，同比增幅1.6%。其中，三季度实现商品住宅网签面积近4万平方米。

住有所居、住有宜居。在保障性住房筹集方面，鼓楼区房产局加强督促协调，做好对接配合，完成筹集嘉寓公寓建宁路店、宝丽公寓和漫悠游树公寓3个项目保障性租赁住房338套。

此外，鼓楼区房产局有效促进保交房工作，针对建宁府、鼓悦兰园等项目，强化对接联动，压实主体责任，有效促进房地产领域风险防范和矛盾化解，赢得广大业主的好评和信赖。

潮平两岸阔，发展正当时。接下来，鼓楼区房产局将继续采取各种措施，努力推动全区房地产市场更加健康、稳定和可持续发展。

通讯员 王雪凌

南京晨报/爱南京记者 景正华