鼓楼区人大代表推动 察哈尔路社区老旧小区院落管理

老旧小区管理一直是基层治理的难题，位于南京市鼓楼区挹江门街道察哈尔路社区的镇江路17号院落，因种种原因门卫室“形同虚设”，同时存在院落环境卫生差、骑行车辆被盗、绿化无人打理等问题。近日，察哈尔路社区邀请人大挹江门街道工委主任吴蒙龙、鼓楼区人大代表蒋震，以及共建单位代表、红色楼栋长、院落居民代表等面对面交流，以“如何用好镇江路17号门卫室，发挥便民惠民最大效能”为议题展开讨论。

会上，镇江路17号院落居民代表提出众多老旧小区改造后的遗留问题。吴蒙龙、蒋震等耐心听取、认真记录，将在后续督促相关部门进行整改。

对于小区门卫室无人值守等问题，参会人员注意到：一是管理费用不足。居民不愿意缴纳物业费，加之院落空间小，又无法依托停车费来支付门卫工资；二是业主参与度不高。居民参与管理的意识不强，院落无法实现“自管模式”。

讨论中，蒋震建议，镇江路17号院落适宜采取“大物业”代管模式，由物业负责环境卫生、绿化维护，并在院落安装监控设备，通过监控设备和安保人员实施院落治理。对此，居民表示赞同，中旅城市服务南京分公司的参会代表也主动表态，愿意作为“大物业”代管方参与管理。

本次会议，察哈尔路社区通过人大代表面对面交流的形式，听取居民的意见和需求，助力老旧小区院落管理，营造了群策群力、积极探索基层治理路径的良好氛围。

通讯员 孙璐璐

南京晨报/爱南京记者 景正华