2023年南京发放公积金贷款 5.18万笔303.23亿元

南京住房公积金管理中心3月31日发布《南京住房公积金2023年年度报告》（以下简称《报告》）显示，2023年南京发放公积金个人住房贷款5.18万笔、303.23亿元，同比分别增长2.37%、2.58%。支持职工购建房面积达495.97万平方米，预计累计可节约职工购房利息支出677043.09万元。

《报告》显示，2023年，南京公积金新开户单位18363家，净增单位7857家；新开户职工30.61万人，净增职工4.10万人；实缴单位97778家，实缴职工303.52万人，缴存额702.25亿元，分别同比增长8.74%、1.37%、6.09%。至2023年末，缴存总额5，736.85亿元，比上年末增加13.95%；缴存余额1，894.13亿元，同比增长7.62%。

《报告》显示，过去一年，南京全年共发放首套普通住房公积金贷款41326笔，占全年发放贷款笔数的88.63%。共向2个共有产权房项目发放个人住房公积金贷款1942笔、10.58亿元。发放公积金异地贷款41笔、2，293.20万元。贷款职工中，30岁（含）以下占51.64%，购买首套住房申请贷款占88.17%，中、低收入占99.20%。职工贷款中，购房建筑面积90（含）平方米以下占50.74%，购买新房占44.39%（其中购买保障性住房占5.18%），购买二手房占55.61%。

《报告》显示，一年来，南京共有163.5万名缴存职工提取住房公积金，提取额568.20亿元，同比增长21.31%。全年提取公积金用于城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金112，400.56万元，上缴财政城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金170，119.39万元。

《报告》显示，为满足新市民、青年人等无房职工租房需求。南京一方面提高提取额度，单身职工由每月1200元提高至1800元，已婚职工家庭合计由每月2400元提高至3600元；另一方面提高提取频次，由每年办理一次调整为每季度可以提取一次；再一方面加大对多子女家庭租房支持力度，对无房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20%。2023年，共办理租房提取65.56万人次，提取金额62.26亿元。

《报告》显示，为减轻居民购房前期资金周转压力，南京支持符合条件的购房职工提取公积金支付购房首付款，截至2023年12月底，共办理提取3675笔、6.91亿元。全省首家推出二手房公积金贷款“带押过户”便民业务新模式，降低职工存量房交易资金成本，有效缩短交易时间，激发二手房市场潜力，提高交易效率。2023年共办理公积金“带押过户”贷款1056笔、6.38亿元。提高第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房最高贷款额度，由原来的30万元/人、60万元/户调整至50万元/人、100万元/户，二套房可贷额度首次与首套房“无差别”，极大提升职工住房消费意愿。提高多子女家庭首次使用住房公积金购买首套房贷款额度至60万元/人、120万元/户。放宽公积金贷款首套房面积认定标准。使用住房公积金购买第二套住房时，首套房认定标准为：家庭已有一套住房人均面积不超过40平方米，不再限定现有首套房面积。

晨宗