南京今年第9次宅地土拍收官 17幅地块底价成交

晨报讯（南京晨报/爱南京记者 金磊）12月14日，南京2023年内最后一场宅地土拍收官。挂牌的18幅地块中17幅底价成交，一幅鼓楼滨江G89地块，在通过6轮竞价后，被首开摘得，成交总价11亿元，成交楼面价29948元/㎡，溢价率4.76%。

据悉，本批次共交易18幅地块，涉及河西北、鼓楼滨江、城东仙鹤门、马群、栖霞山、江北核心区、浦口城南中心、江宁淳化、六合等片区，总用地面积约56.1公顷，起拍总价135.37亿元。最终成交总金额135.87亿元。

和前几次土拍河西地块都受到追捧不同，这次河西中的2023G88地块也是底价成交。被奥体建设收入囊中。该地块东至规划经二路；西至规划经一路；南至应天大街；北至规划清河街。出让面积13972.4㎡，成交总价86300万元，成交楼面价：34314元/㎡。这幅地块周围有不少小区，有保利天悦、北辰旭辉铂悦金陵、莱蒙水榭春天等。与上次土拍触顶摇号的河西中绿城G55地块一街之隔。到地铁10号线、在建的地铁9号线绿博园站的直线距离也很近，就是邻近高架，同时地块面积偏小。

这次唯一经过竞价成交的2023G89地块，位于鼓楼区热河南路街道热河南路以东、察哈尔路以南，起始价10.5亿元，由北京首都开发股份有限公司以11亿元竞得，楼面地价29948元/㎡。

据悉，本次土拍后，今年南京宅地土拍次数达到了9次，全年累计拍地金额超过1000亿元。