下半年南京首场土拍 成功出让8幅地块

7月17日，南京迎来今年下半年首场土拍，成功出让8幅地块，用地面积约32.065公顷，成交总金额94.48亿元，溢价率5.2%。其中，雨花台区G28和江宁区G39地块触顶待摇号，成交总价分别为9亿元和27.2亿元，其余6幅地块底价成交。

据了解，本次集中出让的G28地块、G39地块报名开发商数量均超20家。中铁建、中建信和、联发等品牌开发商今年首次参与报名竞拍，竞拍地块全部集中于这两幅地块，这表明南京热点片区的市场引力和投资价值获得开发商认可。

雨花台区小行G28地块用40秒、经9轮报价触顶最高限价，第9轮时开发商直接加价4500万元，触顶最高限价，溢价率14.6%，成交楼面价28378元/平方米。江宁高新区G39地块紧邻龙湖天街、市民中心等成熟公共生活配套，地块出让时剥离了组团地块中的商办部分，为二类居住用地。该地块成交楼面价21587元/平方米，溢价率14.8%。保利、南京地铁两家开发商分别底价拍得雨花台区软件谷G38地块和江宁区青龙地铁小镇G29地块，六合区4幅地块同样底价出让。其中，青龙地铁小镇G29地块是该板块时隔4年后的首次出让土地。记者 刘春