南京第二次宅地土拍百家湖地块最热

晨报讯（南京晨报/爱南京记者 金磊）5月10日，南京今年第二次宅地土拍落槌。12幅地块被成功拍出，其中有10幅宅地，2幅商业、办公用地。此次土拍延续了首次土拍的热度，有三幅地块“触顶”摇号，2幅地块溢价成交，5幅地块底价成交。总成交超过了156亿元。

据悉，此轮土拍有20多家房企出手抢地。雨核、百家湖、燕子矶超越南部新城，成为此次土拍的“顶流”。雨核的G14地块、百家湖的G16地块、燕子矶的G20地块地价触顶，尤其是百家湖的G16地块，不过37秒的时间，地价就直接触顶，甚至有一轮直接加价4000万元。其实，早在开拍前，就有消息传出，百家湖地块受到市场青睐，有20家房企报名。该地块位于百家湖板块，秦淮路和利源北路的交会处，北边就是秦淮新河，周边配套完善，南侧规划有小学、幼托用地，距离地铁3号线胜太西路站也只有几百米。可以说位置非常好，G16地块土地出让面积为31104.63㎡，容积率为1.0

雨核G14地块也是成功触顶，最后经摇号由南京兆祥房地产开发有限公司以28.9亿元竞得。，成交楼面地价为28219元/㎡。该地块周边的新房销许都在4万元以上。燕子矶G20地块鏖战半个多小时后触顶，最后摇号由南京茂宁地产有限公司以32亿元竞得，成交楼面地价为21253元/㎡。该地块靠近晓庄广场，等到1号线北延与7号线北段正式通车后，晓庄就成为双地铁站点，交通非常便利。附近保利燕璟和颂的销售价在3万元左右。

还有两块溢价成交的地块是南部新城的G13地块，由保利江苏房地产发展有限公司以24.1亿元拿下。燕子矶街道兴智中心G19地块，被金地集团南京置业发展有限公司以10.66亿元溢价拿下。