南京即将迎来首座24小时“不夜城”

建设开放式城市共享客厅，打造南京首个24小时消费街区……前不久，南京城市更新试点项目第三批名单公布。据了解，此批共计17个项目，分为居住、生产、公共、综合四类。自2021年入选全国首批城市更新试点名单以来，南京先后公布了2批25个试点更新项目。本次入选的第三批项目将继续着手于保护历史文化、助力产业转型升级、全力保障和改善民生等方面，深入探索常态化、可持续的更新模式，为更广范围的城市更新提供示范和借鉴。

百子亭城市更新项目：老旧改造焕活城市新天地

春风和煦，天朗气清，这里不仅有徐悲鸿的旧居，还有傅抱石的故园。作为南京历史人文底蕴深厚的近代住宅区之一，百子亭至今还保留着11栋珍贵的历史建筑，具有丰富的历史景观资源与文化资源。此次更新通过“修旧如旧”的开发理念，对街区的历史建筑进行了重塑与开发，再现百子亭文化精神。

“听说百子亭历史风貌区快要建成开放了，以后南京好拍好逛的地方又多了一处。”市民刘小姐说。进入如今的百子亭片区，历史建筑的身边又多了几位“新伙伴”。这些形态各异的“玻璃盒子”未来将引入咖啡轻食、画廊等业态，打造集时尚、餐饮、艺术等元素于一身的商业体，给市民游客带来商业与历史文化融合的场景体验，为城市发展增添新的活力。

据了解，百子亭城市更新项目分两期建设，其中一期由南区历史风貌区以及北区新增载体组成，预计今年内全面建成。未来，百子亭项目一期、二期建成后将实现联通，成为玄武湖畔历史与现代交融的开放式城市共享客厅。

“西城·夜未央”24小时活力街区项目：产业园区激发城市新活力

你知道吗？南京即将迎来首座24小时“不夜城”！那就是坐落于建邺高新区新城科技园片区的“西城·夜未央”。此次城市更新采用“重混”的设计思想，通过既有建筑改造、新建、扩建、环境整治等工程，采用小尺度渐进式的实施模式，引进一批网红餐饮、娱乐、健身、小剧场等各种业态，完善园区配套，打造出南京首个24小时不打烊的消费街区。

项目按照“3+1”即一期、二期、三期和一条运动街区建设计划推进。目前一期、二期及运动公园建设已基本完成，预计将于上半年建成投用，助力打造国际消费中心城市示范区，成为南京都市圈内又一引领时尚潮流的消费新中心。

在已进入试营业阶段的运动街区内，轮滑区、射箭箭道、羽毛球场、网红篮球场、足球场等多个区域都出现了市民运动的身影。这座集生产、工作、休闲、娱乐为一体的多元化城市综合空间，未来将与城市发展深度融合，为南京城市更新的探索实践带来全新经验。

下一步，南京将加强探索实践，加快推进试点项目建设，以点带面、示范引领，推动更多城市更新项目落地见效，助推实现“更新一点、繁荣一片”，更好地满足公众对美好城市生活的向往，助力城市高质量发展。

通讯员 宁建轩

南京晨报/爱南京记者 刘畅