鑫龙家园外墙砖脱落，居民提心吊胆

鑫龙家园外墙砖脱落，居民提心吊胆

本报讯（记者 刘禹）近日，海陵区城南街道鑫龙家园小区居民宗女士向市12345政务服务便民热线反映，其所住的10号楼南侧外墙瓷砖因大风脱落，存在严重安全隐患，希望有关部门尽快维修。

6月4日下午，记者来到鑫龙家园小区实地探访。在10号楼南侧，记者看到五楼一户阳台旁的外墙瓷砖已大面积脱落，露出灰黑色水泥基层。在10号楼北侧，记者还看到一间车库的墙壁上贴着一张红色警示牌，写着“上有檐边脱落！车辆请勿停放！行人请远离！”。

“南边这块是今年刚掉的，当时非常巧，我早上骑电动车刚经过，身后就‘咯哒’一声掉下好几块小砖头，幸好没砸到我。”宗女士心有余悸地告诉记者，她当时就联系了物业来处理此事，并且拍下了照片。宗女士补充说，10号楼北侧屋檐的脱落则是去年发生的，物业至今只贴了警示牌，并未修复。“据说小区还有不少楼都存在外墙脱落的问题，我们每天进出都提心吊胆，就怕哪天大风天掉下来砸到人。”

针对这一问题，记者联系了鑫龙家园物业服务中心陈经理，他表示，小区建成已有22年，外墙逐年老化因此出现了瓷砖脱落等现象。10号楼瓷砖脱落后，物业已第一时间向海陵区住建局报告，工程维修单位也到现场进行了勘察。“我们当时在楼下张贴了友情提醒和告示，并用围栏把南侧脱落区域围了起来。”陈经理说，小区2号、68号等楼房也有类似情况，其中68号楼的问题较为严重。

当记者询问何时能维修时，陈经理坦言，由于小区已过开发商五年保修期，维修需启动住宅专项维修资金。“我们已经上报住建局，工维单位来看过，但要等具体方案。”

海陵区城市更新服务中心物管科回应称，目前已督促物业完成现场排查，并启动了住宅专项维修资金申请流程，相关材料正在按程序报送审批。

“审批流程能不能快一点？万一哪天掉下来砸到人，后果谁承担？”宗女士的担忧代表了许多居民的心声。市民建议，相关部门应对外墙脱落等急难愁盼问题开辟绿色通道，加快审批流程，同时组织专业力量对全区老旧小区外墙安全进行全面排查，从源头消除“头顶上的隐患”。