三水街道23个涉农社区增收项目全覆盖

整合资源，闲地生金

三水街道23个涉农社区增收项目全覆盖

本报讯（记者 钱宏斌 通讯员 朱海辰 周镭）“五一”假期，姜堰区三水街道唐宁社区标准化厂房项目建设现场一派火热景象，3200平方米厂房设备安装有序推进，600平方米办公用房进入装修收尾阶段。“街道统筹推进涉农社区项目建设，盘活了沉睡的集体资产。”唐宁社区党总支书记宋杰感慨。

据了解，该地块原为社区集体资产，早年开办工厂，老旧厂房年久失修，成为危房。顺应群众拆除危房、盘活闲地的诉求，三水街道创新推行涉农社区抱团发展模式，引导8个涉农社区联合出资共建标准化厂房，同时向上争取项目资金400万元，项目总投资超1200万元，建成14米高标准化厂房。2025年9月，启动危房拆除、土地平整工作，今年春节前厂房顺利竣工。

厂房落成后，社区主动走访在外能人，精准推介厂房资源与创业扶持政策。返乡能人朱国祥常年在外租赁场地经营企业，实地考察后毅然选择回乡落户创业。他追加投资500万元新添生产设备，项目预计今年7月全面投产，年开票销售额可达8000万元，既带动本地就业，又为社区集体经济注入新活力。

盘活闲置资产带来实打实的收益。宋杰算了一笔增收账：标准化厂房投产后，唐宁社区年新增集体收入24万元，参与抱团发展的其余7个社区，每个社区年增收至少3万元。

三水街道下辖28个社区，其中23个为涉农社区，集体经济薄弱、增收路径单一，曾是涉农社区的短板。2025年以来，三水街道将壮大涉农社区集体经济作为基层治理和乡村振兴的重要抓手，通过盘活闲置资产、开发利用资源、集体资本运营等多元模式，深挖闲置土地价值，以项目化建设推动集体经济稳步增长。

石黄社区地处城郊，缺少水面、农田等传统农业资源，集体经济增收压力较大。社区工作人员全域摸排调研发现，辖区物流运输行业兴旺，仅货拉拉从业人员就有20多人，新能源车辆充电需求旺盛。而海姜大道华东五金城北侧一块闲置地块长期被杂物占用，既浪费土地资源，又影响市容环境。社区及时清理场地杂物，申报建设新能源充电站项目，得到街道大力支持。2025年10月，华东五金城充电站建成投运，总投资130万元，其中社区自筹30万元、争取上级资金100万元，城西社区同步参股共建，每年为石黄社区增加集体收入16万余元，为城西社区增收1.6万元。

依托首个充电站的良好运营效益，石黄社区持续拓宽增收渠道，在街道支持下再投入11万元，于社区停车场增设3台充电桩，可同时服务5辆新能源车辆充电，每年再新增集体收入5万元以上。

在李堡社区，街道依托桥头片区成熟的食用菌产业基础，投资2200万元盘活闲置低效土地，打造三水食用菌产业发展中心。项目一期去年7月竣工投产，日均生产菌棒3万包，菌棒成活率超98%。项目直接带动50人就业，助力菇农每亩增收5000元，年新增集体收入20多万元。目前二期工程加快推进，投产后将有效破解菌棒培育空间不足、夏季生产受限等难题，每年可再为集体增收50万元。

截至目前，三水街道23个涉农社区已实现集体增收项目全覆盖。通过抱团联建、资源整合、项目撬动，各社区有效破解增收难题，全街道涉农社区年均集体增收超10万元。