社区活动中心拟出租，业主以后去哪玩

社区活动中心拟出租，业主以后去哪玩

本报讯（记者 晓风）近日，医药高新区（高港区）凤凰街道东润第一城小区的业主王先生致电本报热线反映，小区内一处备受居民喜爱的公共活动中心，即将被社区收回并对外出租，这意味着居民或将失去家门口的休闲娱乐空间，不少居民对此举感到不解。

王先生介绍，小区建成后，业主一直没有专属的休闲活动场所。一年多前，社区将一处闲置用房改造成活动中心并对业主开放。自此，这里便成了业主们闲暇时的欢乐天地，他也在此结识了不少新朋友。然而，十多天前，居民们突然收到消息，社区准备将该处活动中心对外出租，这样一来，小区居民往后只能到隔壁盛唐花苑小区活动中心“蹭”场地。

王先生说，这个家门口的活动中心，最大的优势就是便捷，腿脚不太方便的老人也能到此休闲。除此之外，大家还有个疑问，该活动中心当初是开发商建设的，其属性是否属于小区公共配套用房？社区将公共配套用房用以出租又是否合规？

4月24日下午，记者前往现场实地探访。居民所说的社区活动中心，坐落于东润第一城东南角的临街四层建筑内，一楼为东谢社区办公场地，二楼入驻有培训机构，三楼即为居民使用的公共活动中心，四楼则是一家企业的办公场地。

记者搭乘电梯来到三楼，活动中心的门口悬挂着综合文化服务中心、残疾人活动室、居家养老服务中心、妇女儿童之家、农家书屋等多块标牌。走进去，里面空间开阔通透，大厅搭配多间功能用房，台球桌、各类健身器材、阅览图书等设施一应俱全。大厅内，多名老人围坐一桌，正专注地打着扑克牌，旁边还站了几个观战的，现场氛围轻松热闹。北侧的房间内乐声悠扬，一位老人正对着乐谱吹奏葫芦丝，悠然自得。

一位阿姨告诉记者，日常来活动中心的大多是小区中老年居民，主要以打牌、打乒乓球为主，午后人流量最高，日常有二十多名居民在此休闲。

针对活动中心对外出租一事，记者来到一楼的凤凰街道东谢社区了解相关情况。社区党委书记、居委会主任王爱珍说，东谢社区是涉农社区，涵盖东润第一城、东润首府、盛唐花苑、金通桃花源、东谢欣园等多个小区。三楼场地并非小区规划配建的公共活动用房，该楼栋一至三层均为东谢社区2018年自行购置的固定资产。第三层楼面积近400平方米，但除了目前居民常来玩的活动中心以外，大部分空间处于闲置状态，为盘活场地资源，社区萌生了对外出租的想法，并向居民征集意见。

“其实，东润第一城周边并不缺少社区活动阵地，附近的盛唐花苑、荣御蓝湾、凤凰园小区也有社区活动中心。”王爱珍说，社区目前的想法是优先匹配时间适配的承租方，实现场地错峰共享。“例如引入培训机构，白天场地供小区居民开展文体、休闲活动，傍晚居民休闲结束后，再交由培训机构运营使用，在高效盘活闲置资源、发挥场地价值的同时，保留居民休闲空间。”