匠心筑居 品质提升谱新篇

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”住房，是百姓安居乐业的根基。2025年，靖江市住建局聚焦住房品质提升，让更多家庭圆了安居梦。

推进城市更新，重塑老城空间肌理。坚持高起点规划，精心谋划靖江城市更新方案，研究自主更新、以旧换新系列创新举措，为城市更新工作绘制清晰蓝图，2025年末，设计院宿舍88户自主更新项目已顺利建成并择房。高标准实施城市体检，聚焦“四好建设”探索老旧小区改造、市政设施提效、城市面貌提质的实施路径，以精准施策、精细推进，持续优化城市居住环境与生活品质，让老城在更新中焕发新活力、展现新面貌。

转型监管模式，护航房地产市场。立足行业监管与服务双重职责，顺势推动房地产领域工作重心从传统审批管理向全链条赋能转型，利用国庆、元旦等节假日开展“房地产+文化休闲”创新形式促消费活动，有效激活市场活力。全年受理购房补贴申请近500件，装修补贴申请500余件。在强化服务的同时，始终坚守监管底线，联合市场监督部门以“双随机、一公开”方式突击检查在建在售楼盘，严打逃避资金监管、违规更名等行为，率先开展媒体平台虚假房源专项整治，2025年以来审核中介机构26家、人员59名、抖音账号52个及信息261条，下架违规内容24条，进一步规范了房地产企业和中介市场的经营行为，促进了房地产市场的健康有序发展。

生态优化 绿色家园入画来

“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇。”良好的生态环境是城市最宝贵的财富。2025年，靖江市住建局以生态优先为导向，全力打造绿色宜居家园。

加强基础设施建设，打造高品质城市环境。聚焦道路、桥梁、路灯等市政设施，开展了系列修复与改造工程，全年累计修复道路面积21424㎡，人行道面积4839㎡，更换破损桥梁伸缩缝164米，维修市政路灯并进行节能化改造，更换路灯控制终端42套、更新电线电缆3245米。

市政绿化焕新方面，通过在城区绿化中分带、侧分带及各节点精心布置草花、草籽套播草坪，实施人民中路侧分带花境改造，节点游园提升修缮等举措，进一步丰富城市绿色景观。针对公园绿地，实施分季节精细化绿化管养，盆景馆精致打造，吸引观展游客，持续展现靖江园林文化底蕴。各公园春节假日实施主题景观装扮，营造浓厚民俗氛围。

推动管网改造，全面提升管网运行质态。“欲粟者务时，欲治者因势。”城市污水治理，事关市民日常生活品质，同样也是城市品牌标签。2025年，靖江市住建局大力推动管网改造、全面提升管网运行质态，以高度的责任感和使命感，精心谋划、扎实推进各项任务，在城市污水治理领域取得了显著成效，2025年城市污水收集率稳步提升至78.5%，较2024年提高了3.5个百分点。针对污水管网建设、“小散乱”整治攻坚、雨污分流改造推进、管网检测修复强化等各个环节，全年高质量完成城乡污水管网建设7.2公里，“小散乱”排水户接管651个，小区雨污分流改造107个，检测雨污水管网33.4公里、修复缺陷75个，为城市水环境的改善奠定了坚实基础。

改革创新 激发活力开新局

“变则通，通则久。”面对新时代城市建设的新要求，靖江市住建局不断改革创新，探索新思路、新方法，为住建事业发展注入新活力。

强化行业管理，保障建设项目质效。工程质效，关乎民生福祉，容不得半点马虎。靖江以强化监管为核心，多维度推进建筑市场治理。从严监管项目招投标，加强信用评价应用，使用统一的信用综合评价结果，严肃查处企业围标串标行为。聚焦集中建设，拧紧“最高限价”链条，强化施工过程管理，推进项目精细管控，核紧“最高限价”，压缩围标串标利润空间；组织监理企业、质量检测机构、造价单位等涉建筑行业从业行为督查检查，净化行业风气。良好的信用体系、施工质量有效增强了在地企业市场竞争力，2024年至2025年11月，靖江公开招标项目总投资24.8亿元，泰州在地企业中标率82.7%，列泰州第一。

聚焦产业引领，服务经济高质量发展。住建是经济建设的重要组成部门。我们在“推动经济持续向好”上善谋善成。围绕项目建设“全链条”监管、“全周期”服务，以“承诺+容缺”受监保障“拿地即开工”，报监手续最快当天办结，用“预服务+一站式”验收力促“竣工即投产”，验收手续从两个月压缩为7天，系统推进营商环境服务的提升；围绕“两重”“两新”等工作，聚焦“投资于人”，以增进民生福祉为要，2024、2025年积极上争各类资金，水环境治理获得超长期特别国债、中央预算内资金2.4亿元、专项债资金8.9亿元；电梯更新获得“两新”资金1695万元；2025年保障房央补、省补5406.5万元，其中住房保障资金在2025年的基础上获得2026年预下达规模4065万元，通过上级资金的支持，靖江连续几年谋划了一批城建类、保障类项目，擦亮高质量发展的住建“底色”。