姜堰法院开展农村建房普法
近日，泰州市姜堰区人民法院民一庭员额法官肖立芹带领团队走进梁徐街道党群服务中心，为当地村民带来一场以《农村建房施工合同纠纷案件的审理与思考》为主题的普法专题讲座。此次活动旨在增强群众法律意识，有效预防和化解农村建房过程中出现的施工合同纠纷，进一步服务乡村振兴战略。
讲座中，法官结合近年来承办的真实案例，系统剖析了农村建房施工合同纠纷的常见特点，包括合同形式不规范、当事人法律意识淡薄、事实认定与证据审查难度大、调解困难等实际问题。
围绕核心法律问题，法官深入浅出地讲解了建设施工合同与承揽合同的区别、合同效力的认定标准，以及工程质量与工程款支付之间的法律争议。通过具体案例分析，帮助村民厘清相关法律概念，增强对合同内容的理解与重视。
针对风险防范，法官提出三点实用建议：一是务必签订书面合同，明确工程范围、质量要求、工期、价款及支付节点；二是重视施工方资质与信誉审查，优先选择正规施工团队；三是树立证据意识，对施工关键环节进行影像记录，款项支付须索取收据，以备争议发生时有效维权。
在随后的互动环节，村民们踊跃提问，就建房合同中遇到的实际问题与法官进行交流。法官从司法审判与实务操作角度逐一作出专业解答，现场气氛热烈，普法效果显著，受到群众一致好评。
农村建房事关群众切身利益与乡村振兴大局。姜堰法院将持续深化对涉农案件的研究，统一裁判尺度，提升审判质效，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义，为推进美丽乡村建设提供更加有力的司法保障。
●沈梦莹