▲现代化综合办公楼租给国能龙源环保公司。
?社区工作人员挤在废弃厂房里办公。
奚晓畅 供图
社区集体经营性收入达到六七百万元
废弃厂房里的“共富密码”
□本报记者 奚晓畅
通讯员 封益霏 李誉
“去年刚从集装箱办公房搬过来，墙面还留着翻新的痕迹，办公家具也是旧的，但大家干活儿的劲头一点没减。”走进福沙社区党群服务中心，没有气派的装修，只有简洁的桌椅，上面堆放着刚统计好的居民医保台账。谁能想到，集体经营性收入达到六七百万元的社区，“当家人”竟挤在废弃厂房里办公。
“要让社区的每一分钱用在刀刃上，让每一分钱还能生出钱来。”社区党委书记、居委会主任蒋永生说。
2021年，社区新建了一栋设施齐全的现代化综合楼。2022年5月，蒋永生与国能龙源环保泰州有限公司负责人闲聊时，得知对方有新建办公楼的意向，他当即主动提议：“别建新楼了，我们这栋综合楼位置好、设施全，你们租过去既省事又省钱！”
回到社区，蒋永生召集“两委”班子开会，“办公楼租出去，不仅有稳定租金，我们还能承接他们的保洁、餐饮服务，一年下来能增加200多万元的收入，值不值？”班子成员很快达成共识。最终，办公大楼租了出去，社区一班人则挤在一处废弃集装箱内办公，直至2023年春节后迁至当下的废弃厂房。
这份“主动找机遇”的劲头，在蒋永生身上一直未减。多年前，社区成立鑫桥劳务公司，重点服务国能泰州发电有限公司。后来，外来劳务公司参与竞争，本地不少农民面临“没活儿干”的困境。蒋永生把目光投向更多用人单位，得知扬子江药业集团龙凤堂中药有限公司有扩建意向，即便企业不在福沙辖区，他还是带着劳务服务方案跑了三趟。
企业扩建需占用社区一条主干道，居民出行受影响，几次拦在工地门口阻工，工期眼看要延误。蒋永生连夜挨家走访倾听诉求，最终拍板：社区自筹资金修建临时便道，既保障居民出行，又确保企业施工。这股“急企业之所急、解群众之所忧”的诚意，让企业负责人深受感动。随后，蒋永生又主动邀请对方到泰州发电有限公司考察，亮出社区劳务公司标准化的服务流程和过硬的工作质量，最终成功拿下绿化及后勤服务订单，让劳务公司年增收近50万元，村民又重新端上了“家门口的饭碗”。
近年来，福沙社区通过“盘活资产+服务企业+改革创新”三维发力，集体经济实现稳中有进。社区投资55万元新建农贸市场、10万元建设新能源充电桩，利用办公屋顶安装太阳能光伏，让一处处闲置资源变成“增收资产”；劳务公司和物业公司承接辖区企业保洁、餐饮、装卸等业务，年增收约200万元，成为集体经济的重要支柱。2024年，村集体收入达656万元，2025年预计达到787.5万元。
“以前种地靠天吃饭，没稳定收入，加入劳务公司后在中航船舶做装卸运输，现在月收入能有6000多元，不仅盖了新房，日子也过得越来越有奔头。”居民胡友清的话，道出不少人的心声。
集体经济“蛋糕”做大了，每一分红利都精准滴灌到民生领域。五年来，社区每年拿出60万元，全额承担全体居民的新型农村合作医疗保险；近4000名居民每人每年能领600元集体股份分红，80岁以上老人还有高龄补助。社区累计为低保户、大病伤残家庭发放慰问金150万元，为困难家庭发放经济补助100万元；投入20万元安装全覆盖路灯，打造2个健身休闲广场，新建3座公共厕所，完成道路“白改黑”和户厕改造。
“干社区工作，就是要把居民的事放在心上。”蒋永生感慨，扎根基层近20年，随着经济社会快速发展，社区面临的各项挑战更具体、机遇也更鲜明，但“让居民过上好日子”的初心不变。