编号土地位置土地面积 土地

用途

规划指标要求 出让年限

（年）

起始价

(万元）

竞买

保证金

（万元）

增价规则

及幅度

容积率建筑密度绿地率 建筑限

高（m）

TC321200

-0300-01

（〔2025〕

10-1号）

海陵区京泰路东侧、海姜大道南侧 77595㎡

（116.39亩）

二类城镇

住宅

零售商业

≤1.40

≥1.02

≤30%≥30%≤60 二类城镇

住宅70

零售商业

40

5900011800 每次增幅

200万元或

200万元的

整倍数

TC321200

-0303-01

（〔2025〕

10-2号）

海陵区东进西路北侧、都天行宫东侧 11528㎡

（17.29亩）

二类城镇

住宅

零售商业

社会停车场

≤1.287

≥1.043

≤30%≥30%≤60 二类城镇

住宅70

零售商业

40

社会停车场50

88001760 每次增幅

100万元或

100万元的

整倍数

TC321200

-0305-01

（〔2025〕

10-3号）

海陵区智堡路东侧、徐家桥路南侧 21608㎡

（32.41亩）

二类城镇

住宅

零售商业

≤1.696

≥1.318

≤35%≥25%≤60 二类城镇

住宅70

零售商业

40

209004180 每次增幅

200万元或

200万元的

整倍数