昭阳街道城郊村因地制宜拓展发展空间

老旧厂房“变身”新空间，闲置地块“盘活”巧生金

昭阳街道城郊村因地制宜拓展发展空间

本报讯（记者 童凯 特约记者 顾日升 通讯员 朱晓伟 戴佩佩）8月19日晚，一场篮球联赛在兴化市昭阳街道新城村的“莱客体育中心”篮球馆内热烈举行。“这篮球馆由老厂房改造而来，建筑面积800平方米，现在由市民张健承租，年租金9.7万元。”新城村负责人王波介绍。接下来，张健还计划租用毗邻的另一处老旧厂房，建设羽毛球馆和游泳馆。

昭阳街道位于兴化中心城区，下辖5个行政村。随着城市不断扩张，村庄农田大多被征用，五岳村和新城村已无地可耕。这些村庄如何在城市的“夹缝”中谋求生存与发展？近年来，在街道党工委的带领下，各村因地制宜盘活资产资源，不断拓展增收和发展新路径。

新城村曾是老工业村，上世纪80年代办有织布厂等村办企业，形成了一定规模的工业小区。随着城市扩容和产业升级，旧式“小加工”逐渐被市场淘汰，厂房也日益破旧。为此，新城村引进客商投资3000万元，将3000平方米旧厂房改造成“家得乐”综合超市，村集体每年可获得租金20万元。

地处城南的五岳村，主要收入同样来自商业门面房和厂房租赁。“上半年村经营收入69.2万元，与去年同期持平。”村负责人王飞韵表示。村里于早年在兴化经济开发区置有土地26.48亩，租赁给企业。今年上半年，因一承租企业扩建需要，村里提出按市场价出让部分土地。最终通过招拍挂出让10.37亩，获土地收入290万元，相比原先年租金1.25万元，收益大幅提升。“剩余地块也正与企业协商，计划陆续出让。”

城北村紧邻乌巾荡景区，借助这一地理优势，村里将1600亩水面出租给景区，年获租金80万元。严家村则整理出严家大桥西南侧400多平方米闲置地块，建成新能源汽车充电站，月收益近万元。此外，该村还依托生态林和河畔空地，规划推进“昭阳-田园里”农文旅融合项目，目前已获省驻村乡村振兴工作队及街道180万元资金支持。首期工程即将完工，预计每年可为村集体增加收入30万元，并带动30人就业。

“闲置地、门面房、旧厂房的高效利用，已成为城郊村兴村富民的强有力支撑。”昭阳街道党工委书记朱广钱表示，街道将继续支持和推进村级资产资源盘活利用，积极培育县域消费新场景，努力在壮大村集体经营性收入方面走在全市前列。