兴化高新区15个重点项目用地全部落实

变“项目等地”为“地等项目”

兴化高新区15个重点项目用地全部落实

本报讯（记者 唐春杰 童凯 特约记者 顾日升 通讯员 卞博 黄家安）6月20日，位于兴化高新区的申源高端特种合金新材料研发及智数化精密制造项目（下称申源项目），成功取得不动产权证、用地规划许可证、工程规划许可证，标志着该项目用地正式落实。

申源项目是兴化高新区2025年拟开工的15个需用地保障的重点项目之一。该项目总投资58亿元，规划用地222亩，用地由盘活存量和新增用地组成，其中新增用地62亩需通过优化城镇开发边界获得。申源项目负责人沈国平表示，新增62亩用地来之不易，除需准备大量图文材料外，自规部门还主动对接省自然资源厅进行预验、报批，并将成果报自然资源部备案。

兴化市自规局驻兴化高新区（戴南镇）九分局局长黄风立说，接手申源项目后，分局立即制定时间表、任务书，从规划选址、存量释放、土地供应、规划许可、核实验收到产权登记等环节提供精准服务。通过提前谋划、容缺提交上会、容缺规划方案审查等措施，确保第一时间挂牌上网，实现“三证齐发”，完成项目“拿地即开工”的前置工作。

作为兴化工业项目建设的主战场，兴化高新区2025年拟开工重点项目23个，其中15个涉及用地保障。这15个项目中，1个已列入省重大项目，4个拟申报省重大项目。为提供项目用地保障，兴化市自规局成立了项目办，并设立高新区项目用地保障服务专班。

“村办村租”集体土地是兴化高新区历史上项目用地的特点，也是重要的存量资源。针对这一特点，服务专班坚持提前谋划、提前介入、提前行动，通过低效企业退出等措施，有计划地拆除清理、盘活利用，今年在手盘活土地约1000亩。

总投资13亿元的明澄特种合金制品项目，是今年兴化高新区开工建设的首个项目。该项目规划用地70亩，全部利用存量盘活土地。服务专班与兴化高新区紧密配合，快速完成选址地块的拆除清理工作，并利用拆除间隙容缺办理挂牌材料，为土地挂牌赢得先机。同时，对接项目方做好规划设计和建设方案，提前进行预审，确保摘牌后迅速取得规划建设手续。项目已于今年3月顺利开工建设。

省重大项目戴南不锈钢贸易示范区项目二期、三期用地共406亩。服务专班在征地过程中积极协调矛盾，妥善做好征地补偿和失地农民安置工作，按期完成了用地保障任务。

“目前，兴化高新区15个重点项目用地已全部落实。”兴化市自规局党组书记、局长刘震祥表示，高新区项目用地需求大，保障任务重，存量盘活工作尤其面临遗留问题多、矛盾多、工作量大的挑战。局项目办和高新区用地保障服务专班将继续坚持提前谋划、提前介入、提前行动，着力破解项目落地梗阻，做到“地等项目”，为高新区重点项目提供高质量用地保障。