直播吵走租户，房东连续“装修”九个月
本报讯（记者 晓风）脑海中刚闪现出设计灵感，却被突如其来的电钻声打断；与客户洽谈生意，双方要扯着嗓子喊……近日，海陵区城东街道某公寓楼内多位业主反映，他们所在大楼内不时传出刺耳的敲打声，噪音已经持续数月之久，致使整栋楼业主的工作与日常生活都受到影响，而噪音来源，疑似与一起邻里纠纷有关。
“楼上楼下闹矛盾，我们整栋楼跟着遭殃。”反映此事的李女士一脸无奈地告诉记者。李女士是公寓楼内一家公司的员工，据她描述，那噪音仿佛有人拿着电钻在楼板上钻动，声音刺耳不说，每次震动都让办公桌随之颤抖，她和同事脑袋被震得嗡嗡作响，根本无法集中精力工作。噪音的爆发没有规律可言，有时上午，有时下午，有时上午下午都会来一波，持续时间也不固定。
李女士说，起初，大家都以为是有人在搞装修。可这噪音几乎天天都有，而且节奏规律得让人生疑，究竟是谁在持续敲打呢？有业主探寻噪音源头，发现竟是“震楼神器”在作怪。据说，事情的起因是楼内有一家直播公司，直播时的吵闹声让其楼下的租户难以忍受，最终选择退租。房东眼见自己利益受损，一怒之下便使用了“震楼器”。
事发大楼是一座公寓楼，每层有11-15套公寓。楼内聚集了不少小微企业和个体工作室，涵盖律所、建材、室内设计、投资和美容美体等多个领域，此外还有少数住家户。多位业主告诉记者，噪音几乎每天都有。当记者问及居民是否亲眼看到过该“震楼器”时，他们都表示并未亲眼所见。
记者来到事发楼层，楼上楼下两家业主的大门都紧闭着。随后，记者通过电话联系了两家业主。
直播公司一位姓张的负责人告诉记者，公司有6间直播室和1间舞蹈房，主要进行舞蹈等才艺展示。当初楼下反映直播有噪音后，公司将上班时间由上午调整至下午4点，并提出了三个改进方案：一是帮楼下把房子租出去，但对方要的租金太高；二是帮楼下做隔音处理；三是每年补偿对方2万元。然而，后面两个方案也被对方否决了。楼下可能是使用钝头电镐在家中钻铁板，声音高达100分贝，这对他们的直播质量也造成了影响。
而楼下业主则坚决否认自己使用了“震楼器”，声称自己是在搞装修。她表示，自己的房子原先租给了一家会计师事务所，楼上直播时的低音炮音乐，与楼房墙体、门窗玻璃发生共振，引发的震颤感让事务所工作人员心慌意乱。最终，该会计师事务所租了两三个月就退租了，自己不仅没收到一分钱租金，还倒贴了水电费，这事想起来就憋屈。
“从去年上半年到10月份，我们一直在跟楼上直播公司协商，但对方始终不肯让步。”楼下业主说，自己提出将其中两间直播房做成全隔音或推迟至下午6点再营业的方案被对方否决了。她曾想通过诉讼途径维权，因取证难而作罢。既然自己房子空置着，从去年10月份开始，她开始着手重新装修以便出租，至于什么时候能装修好，得看直播公司什么时候能解决好问题。
目前，物业、社区、派出所等多方已介入协调双方纠纷。
公安海陵分局城东派出所相关负责人回应记者，为化解矛盾纠纷，维护邻里和谐，派出所联合街道办、社区、司法所等多方力量，开展了多次调解工作，从“情理+法律”角度劝导，并积极出谋划策，以此化解双方矛盾。需要明确的是，倘若业主以装修为幌子，故意制造噪声干扰他人正常生活，不听从调解和教育的，公安机关将依据我国《治安管理处罚法》相关规定，对责任人予以警告；若警告后仍拒不改正，将处以二百元以上五百元以下罚款。