海南镇盘活31亩低效用地
低效厂房焕发新生机
本报讯（特约记者 顾日升 记者 童凯 通讯员 陆荣华）一期工程已投产，二期工程生产线正在安装……眼下，兴化市海南镇原宏茂纺织有限公司厂区重现生机，这得益于玖合信食品项目成功入驻。
宏茂纺织原厂区占地10亩，厂房面积4500平方米，为租赁性质。因经营质态不佳、连年亏损，该公司在海南镇的引导下退出租赁。急需扩张的本镇钮味莱食品公司随即成立玖合信食品公司入驻，投资5200万元建设食品加工项目。一期工程已建成纯净水处理设备、大型杀菌设备、生切牛排生产线、速冻库及成品冷藏库等，并于去年12月投产，主要生产汉堡牛肉饼。二期工程将生产谷物饮料、燕窝粥等产品。待二期投产后，预计今年可实现销售额5000万元。
“引导低效企业为优势项目腾出空间，是我镇盘活低效用地的关键举措之一。”海南镇党委书记郝文斌表示。
面对工业基础薄弱的现状，为在有限空间内发展工业经济，近年来，海南镇聚焦盘活低效用地与招引优质新项目两手发力，取得显著成效。
低效企业“腾笼换鸟”，该镇经济发展办联合自规、税务等部门，通过数据分析、实地核查、企业走访等方式，对全镇3个工业集中区的所有企业进行全面摸排，建立“一企一档”动态数据库。依据相关政策要求，梳理出低效用地企业3家，涉及土地31亩，分别是宏茂纺织10亩、宁思制刷厂10亩、味丹食品11亩。
宁思制刷厂生产质态较差，2024年11月关停。在积极对接下，该镇仅用一个月时间引进味特嘉食品加工项目。该项目主要从事生姜粉、麦苗粉等调味品生产，已于今年5月投产，预计年销售额2000万元，税收40多万元。味丹食品因债务破产，该镇招引食品企业进行重组，目前厂房改造正在进行中。项目建成达产后，预计年销售额6000万元，税收120万元。
近两年，该镇还梳理出2处合计5000平方米的闲置厂房，并成功招引匹配项目入驻。其中，约2000平方米的一处闲置厂房，于2023年初被洋银金属制品有限公司租赁用于生产。该企业发展势头迅猛，当年年底便升格为规模以上企业，2024年实现销售额3416万元。另一处3000平方米的闲置厂房，则由泰州蔬本蔬食品有限公司租赁，并于2023年3月正式投产。该企业2024年成功进入规上企业行列，全年销售额达2786万元。