建立可持续的城市更新模式
□王凯
持续推进城市更新应建立精准评估、精细设计、精心运维的工作新思维。应通过城市体检精准发现问题需求。城市体检要坚持问题导向，找出群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题；坚持目标导向，查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项；强化结果运用，系统梳理问题短板，分类形成问题清单，提出城市更新对策举措。
应以精细设计挖掘和激发存量空间多元价值。需对应存量空间特点，发挥城市设计对城市更新的精细化引导作用，通过以人为核心、以空间增值为导向的空间再利用设计方法，实现空间—功能—价值的精准适配。
应坚持精心运维，形成长期持续收益。坚持运营前置，面向不同人群需求打造多功能复合空间和业态场景，如面向社区居民需求，积极拓展提升社区民生经济业态；面向消费提质需求，构建多元消费新场景、新业态；面向产业升级需求，打造与新经济相匹配的城市产业空间，同时引导多元主体协同参与长效运营。（摘自《经济日报》）