住宅电梯“日管护”试点在海陵启动

从“半月维保”到“每日管护”

住宅电梯“日管护”试点在海陵启动

本报讯（记者 胡桂材）“扫一下电梯里的二维码，就能知道物业工作人员今天有没有过来管护电梯。现在，坐电梯有了一本‘安全明细账’，更安心啦！”作为全市首个住宅电梯“阳光管护”试点小区，5月8日，海陵区城南街道美好上郡小区完成电梯管护升级，居民宋女士现场体验后竖起大拇指。

“传统模式下，电梯维保依赖专业公司半月维保一次，而‘阳光管护’将物业公司纳入责任主体，构建起‘使用单位每日巡检+维保单位规范维保+监管部门双轨监督’的三级责任体系。”海陵区市场监管局特种设备监管科科长李国库介绍，通过数字化赋能与责任体系重构，该区正推动小区住宅电梯从“半月维保”迈向“每日管护”，探索电梯安全治理新路径。

今年春节后，海陵区市场监管局选取美好上郡、凤城国际小区的162台住宅电梯开展试点，全面升级电梯管护工作。在这两个小区，物业工作人员每天携带智能终端，对电梯门机系统、报警装置等关键部位进行检查。

“以前巡检记录靠纸质填写，现在每一步操作都要扫码、检查，数据直接上传维保单位云平台。”物业巡检员江晓英边演示操作流程边向记者介绍，扫描电梯内96333二维码，进入“日管护”页面后，要依次勾选“报警装置”“对讲系统”“面板、按钮、显示器检查”等选项，对照管护清单逐个进行巡检，并将巡检结果上传至“阳光管护”平台。

住宅电梯“阳光管护”平台，破除了电梯管护信息壁垒，架起了物业与业主电梯管护信息互动的桥梁。传统模式中，电梯管护信息仅在维保单位和监管部门间流通，而新机制通过“扫码公示”，将管护过程全面公开，形成“维保单位履责-居民监督-政府监管”的电梯管护闭环。

“过去，总觉得电梯维护是笔‘糊涂账’。现在，每天都能看到物业的工作痕迹，心里踏实多了。”居民陈先生的感慨，折射出电梯“阳光管护”带来的信任重构。

海陵区市场监管局局长张晋表示，该局在住宅电梯“阳光管护”试点的基础上，将进一步加大力度，5月份在海陵区住宅小区范围内推广，争取今年7月底前基本实现全区住宅电梯“阳光管护”全覆盖。