姜堰农村产权流转规范化升级
项目成交和溢价金额分别增长43.8%、54.1%
本报讯（记者 钱宏斌 通讯员 石阳 吕琪 丁晶）日前，姜堰区大伦镇桥东村鼎蟹坊水产养殖基地内，蟹农们正抢抓农时投放蟹苗。这块370亩的蟹塘通过姜堰区农村产权交易信息服务平台重新发标后，最终由兴化养殖户王田华以每亩1408元的租金竞得4年经营权，较原租金上涨40.8%，年增村集体收入15万余元，并带动24位农民就业，年均增收3万元。“这是农村产权流转交易规范化试点带来的双向红利。”桥东村党总支书记曹成礼表示。
2024年，姜堰区借力江苏省入选全国农村产权流转交易规范化整省试点契机，出台《农村产权流转交易规范化试点工作方案》等文件，创新完善交易机制：首次明确流标项目和续租项目处置方案，在省级平台新增“1轮竞价”功能，构建区镇村三级联动市场。目前平台合同上传率、线上交易开通覆盖率、音视频监控覆盖率均超90%。通过定期举办业务培训班，全区已培养专业镇街从业人员队伍，有效提升服务质效。
“线上竞价彻底改变了传统交易模式。”三水街道三沙社区党委书记卫正晔以去年4月的意杨树出售项目为例介绍，380株意杨通过平台吸引13个竞标方经过88轮竞价，最终以17.3万元成交，单株价格从223元跃升至455元，实现村集体收入翻番。
在盘活存量资产方面，三水街道陆庄社区党总支书记孙大鹏深有感触：“闲置5年的木作文化博物馆通过平台招标，由堰尚文化创意公司获得3年经营权，不仅年增集体收入10多万元，更激活了乡村文化传承与产业发展的新动能。”
数据显示，2023年姜堰区农村产权交易市场共成交项目2159宗，总金额2.66亿元，其中溢价金额1755.24万元，溢价率7.1%。成交总金额和溢价金额同比分别增长43.8%、54.1%，创历史新高。“我们将持续深化农村集体产权制度改革，提升数字化应用水平，推动城乡要素高效流通。”姜堰区农业农村局副局长王稳喜表示，下一步将重点发挥产权交易市场在壮大集体经济、促进农民增收中的杠杆作用。