《有颜值有内涵，稻河古街为啥没人气》后续
古街要成“街”，需逐步恢复生活居住功能
□本报记者 晓风
12月13日，本版以《有颜值有内涵，稻河古街为啥没人气》为题，报道了历时6年打造的稻河古街区，建成后却冷冷清清，游客寥落。建设一个历史文化街区不易，让古街区保持生机活力更是一项系统工程。如何激活稻河古街，让其延续往日风采？我市一批关心历史街区建设的市民、旅游从业人员、专家学者们分别从不同角度建言献策。
商住户 不要做孤岛景区
上期文内提及的唐先生，打小就住五巷附近，见证五巷从低矮破旧到保护修缮再到活化利用的变迁全过程，今年39岁的他，对古街充满感情。他说，小时候稻河街上商客云集，巷弄里孩子追逐嬉戏，大人坐在巷口拉家常，小巷处处弥漫着烟火气，遗憾的是，古街修复时大部分原住民被迁走，使得整个街区脱离了“街”这个汉字最初的人群集居含义。
关于稻河古街的未来发展，唐先生有想法。他说，一、历史街区不能完全商业化，店招、灯光、绿化要各有特色，争取覆盖各类消费人群，这点可参照苏州平江路、扬州东关街等。二、街区内通行系统不能与城市其他片区隔绝，成为“孤岛封闭式景区”，比如可以禁止汽车进入，但电瓶车、自行车应允许通行，从而让古街与整座城市相融相通。三、街区整体修缮应遵循“修旧如故、以存其真”原则，尽最大可能保留岁月沧桑风貌，让人看出它的“老”来。同时，修缮整治要“小规模、渐进式”，不能把施工全面铺开，要根据有限资金列好计划，政府修缮的同时也要鼓励商户自主修缮，政府给予资金补贴或优惠政策。
稻河古街区所处的海陵区城北街道大浦社区党委书记张雅琴一直关注着稻河古街区的发展，“稻河古街区是我们社区最宝贵的财富，‘稻河’盘活了，不但提升社区知名度，周边居民也能沾光，我们自然盼着‘稻河’越来越好。”她认为，街区人气不旺与人口流失不无关系——城北街道地处老城区，原有4万多人口，目前总人口已降到现在的3万多人。此外，年轻人少，人口老龄化，也是导致街区活力下降的重要因素。
张雅琴认为，要加大稻河古街区的宣传推广和招商推介力度，线上线下引流齐头并进，举办丰富多彩的文娱活动、节庆聚会，不断集聚人气。同时，还可聘请优秀专业团队，重新对街区运营管理。
经营珠宝生意的曾女士是第一批入驻稻河古街区的商家。“当初进驻也是看中了这里既是景区，又有客流，没成想热闹一阵就沉寂了，生意全靠老客支撑。”曾女士透露，人气不足不光困扰着在驻商家,也让不少打算入驻的商家持观望态度。“有关部门能不能招引一批有知名度、带动力强的大品牌，房租减免，以带动人气。”
雅庐时尚美食位于街区内部，该店工作人员说，街区将出入口用围栏围了起来，只供行人步行，一定程度上也让游客“望而却步”。为不影响生意，饭店自掏腰包团购了停车券免费发给食客，他们希望能对街区实行开放式管理，对游客实行免费或优惠停车政策。
从业者 要深挖历史文脉
在文旅从业人士看来，深挖古街区的历史文脉同样重要。
就职于住建部门的韩先生先后到过广西、浙江、上海以及省内等地多个历史文化街区调研。他说，在文旅融合东风下，各地都在围绕古文化、古建筑大力发展旅游产业，据调查，我国遍布着1200余片历史文化街区。历史文化价值高，但知名度低是不少古镇、古街区共性问题。究其原因，主要还是缺乏特色和内涵——古建筑、红灯笼，大同小异的小吃和工艺品，很容易让游客产生审美疲劳。
要想在众多历史文化街区中突围首先得有识别度，韩先生说，可在保留文化生态的基础上因地制宜再创造，打造出有地方历史文化特色和独创性的商业形态。
“游客对泰州建筑的历史文化并不了解，背后有什么故事也不懂，走马观花式的参观无法留下深刻印象，自然也就没法形成二次三次传播。”泰州青年国际旅行社有限公司总经理黄敏军说，稻河古街在六百多年的发展进程中积累了丰富的历史文化底蕴和宝贵的文化旅游资源，街区内汇聚了钱桂森钱存训纪念馆、孙龙父纪念馆、当代艺术家曹俊艺术馆、周氏住宅、管王庙、古井博物馆、五巷小学等一大批历史文化遗产。巷子里保留了多口明清时期古井，不少古井里的水至今清澈可用。开街之初，我市旅行社曾将稻河作为泰州打卡点之一，热度下降后已鲜有旅行社再带客过去。
“故事内容不够丰富，互动性不足，缺少一些节庆民俗文化活动。”黄敏军认为街区运营单位可深入挖掘景区文化内涵，尤其重视挖掘其中蕴含的传说故事、风土人情等，将其巧妙融入旅游产品中，并通过文化演艺、主题展览、互动体验等形式，生动展现给游客。这点，各地已有探索，如山东济南，始建于1932年的国棉四厂老厂房，改造后因其独特的装修风格和纺织元素，受到网友追捧。河南“只有河南”戏剧城保旧维新，借助“声”“光”“电”“画”等智能系统，重新唤起游客对黄土地的怀恋情结，突破了传统文旅项目单一的观赏模式。
学者 最好恢复居住功能
省社科院泰州分院文化所所长张永龙同意市民唐先生的观点，随着城市发展，原住民外迁是稻河古街人气不旺的主要原因之一。“历史文化街区的魅力就在于其真实性，比如，扬州东关街已有1000多年历史，街巷肌理完整，生活着不少原住民。有着2500年历史的苏州平江历史文化街区，也生活着1.1万居民，这些都是古城生生不息的源泉所在。”因此，张永龙建议，不妨出售或出租部分空置房屋，以此有序恢复并完善街区的生活居住功能，此外，涵东历史文化街区和稻河古街区是紧密相连的，最好由一家单位实行统一运营、统一设计、整体包装的管理思路。
市自然资源和规划局三级调研员、市新型城镇化研究会副会长朱根山曾就海陵区四大历史文化街区的保护与利用做过专题研究，并形成5000多字的研究报告。在他看来，文化与商业并非不可调和，活化利用好了反而能互相促进、互融共生。就拿稻河古街区来说，在泰州特色文化的保护传承，非遗文化的嵌入应用，街区特有的街巷肌理与游览线路组织等方面，均需要系统谋划。在重新盘活时就应将所有商铺的招商、运营、监管，统筹考虑。业态定位方面，购物、展览、文化、娱乐表演、特色民宿、美食等都是留住游客的重要手段，吃住行游购娱方面，要为游客提供全方位服务，满足市场多样化需求。对品牌店和普通商户的配比还需进一步研究。
海陵区文体旅局局长、文联主席徐同华是土生土长的泰州人，得知本报记者要向他采访有关稻河街区一事，徐同华在思考数日后给记者发来长长邮件。
他说：“历史文化街区的魅力，从根本上说还是源自地域文化的生命力，文化认同是街区可持续发展的重要动力。我们看平遥、丽江这些古城的成功之道，游客首先想到的就是保存完好的古街巷，稻河古街区的历史完全可以与之媲美，然而在其改造过程中，（真正）古建筑相对来说保存不多，复建得再好也无济于事，这一点很值得反思。”
“应该看到，严重的人气不足，是制约稻河古街区繁荣的主要原因。历史文化街区更新的初衷，不外乎政府要环境、商家要市场、居民要实惠。老街区保护难，发挥文化作用、产生经济效益难上加难。老宅子、老店铺勉强建成，老街坊、老行当终难重现，房子空关、门庭冷落，把历史街区建成历史包袱，着实令人遗憾。因此，在推进街区活化利用中，要正视时代变迁，适应市场需求，形成老店铺新行当、老街区新业态、老房子新用途，鼓励社会资本参与街区更新，切实增强历史文化街区的自身造血功能，将稻河古街区打造成为集萃人文、承载记忆、寄托乡愁的魅力街区。”