我可以申请退还 房产契税差额吗？

我可以申请退还

房产契税差额吗？

市民来电咨询：我新购买了医药高新区（高港区）凤城悦湖山小区一套商品房，并在11月11日以1.5%的税率缴纳了房屋契税。最近我听说，11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。这意味着，调整后，在全国范围内，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。目前我的房屋产权证还在办理之中，请问我可以申请退还契税差额吗？

市税务局答复：按照规定，新政策将于12月1日正式实施，不过为了让更多人享受到政策红利，对12月1日前买房、12月1日后申报缴税的，都可以按新政策办理。也就是说，买房人可以先网签，等12月1日后再申报缴税，就能享受优惠税率了。通俗解释是，如果现在没缴契税的，按新政执行。若是已经缴纳了，那就不好改了。