自家车库安装充电桩，物业为何不盖章？

物业：车停小区路边充电，影响他人通行

自家车库安装充电桩，物业为何不盖章？

本报讯（记者 晓风）随着新能源汽车的增长，车主对充电设施的需求与日俱增。近日，家住海陵区宏基花园的钱先生向市12345政务服务便民热线反映，自己有固定车位，也符合相关政策要求，因物业不给开证明，导致他的充电桩一直安装不了，这是怎么一回事？

去年5月份，钱先生购买了一辆纯电动汽车，4S店随车赠送了一只充电桩，并承诺两年内可协助安装。一个多月前，他在“网上国网”APP上申请了个人充电桩接电业务，按要求，需要提交申请人有效证明、固定车位使用证明、车辆证明、物业证明等。钱先生说，购车之初，他就做了规划，他家有个汽车车库，位于其多层住宅的底层，面积30平方米以上，另外其他证明材料也都有，只需物业在申请上盖章即可。然而，当他找到小区物业时，对方却说不好盖这个章。

“如果去小区外面充电，麻烦不说，费用也比较高。”钱先生说，买车以来，他一直在外面充电站充电，每度电0.88元至1.2元不等，费用是个人充电桩的双倍，长此以往是笔不小的开销。

泰州市滨洲物业管理有限公司宏基花园项目处一位姓王的客服主管解释，由于钱先生的车库属于其住家的一部分，物业从未参与管理。

“两种情况我们可以盖章：一是小区收费的停车位；二是由物业管理的私有产权停车位。但以上两种车位类型，小区都没有。”王主管进一步解释，小区有24幢多层住宅，底层是车库，往上是住宅，其中少数车库仍保留功能，但大多数已挪作他用，居民一般是将自家汽车停在小区路边。

记者又联系了国网泰州供电公司市场营销部，在看过该小区汽车车库图片后，工作人员答复，钱先生申请在自家车库内安装充电桩，是需要物业的盖章证明。因为车库里安装充电桩，施工不仅仅在车库范围内，还要从电源点拉线过去，这就涉及破坏绿化、邻里矛盾等问题，因此肯定需要物业出具证明。

海陵区城市更新服务中心物管科科长顾小涛告诉记者，经了解，该住户的车库已经另作他用，无法停放其新能源汽车，其欲将车停到公共区域去，故物业与社区协商后不同意盖章。

据泰州市滨洲物业管理有限公司宏基花园项目处焦经理说，小区内将汽车车库另作他用的情况很普遍，“昨天还有业主说，要在车库安装充电桩，我问他桩装好后他的汽车停哪儿，他说就停外面充。”车库变身厨房、储藏室、住家等，业主只能在路边给汽车充电，这肯定会阻碍其他居民正常通行，从而引发邻里矛盾。

焦经理还补充解释，汽车车库设在居民室内的，物业不提供管理服务，因此他们无权盖章。