泰兴法院：
辨法析理
集体闲置厂房终腾空
本报讯（通讯员 席丽花 黄佳）厂房到期不搬迁，法院执行时，案外人百般阻挠。近日，泰兴法院在镇政府、村委会以及公安部门的大力配合下，历经10小时，终于将3000多平方米的厂房全部腾空，为村委会盘活闲置资产扫清道路。
2012年，A村村委会与B公司签订了10年的租赁协议。协议约定，将村内一块3000平方米的集体土地上的厂房租赁给B公司经营。后因经营不善，B公司长期拖欠租金。经泰兴法院调解，B公司需尽快支付租金并在期限内迁出。判决文书下达后，B公司却拒不履行，无奈，A村村委会申请强制执行。
案件刚立案，村委会法定代表人多次联系承办法官，称厂房已经空置2年多，再不执行，集体资产将继续遭受损失，希望法院尽快强制执行。
承办法官在研判案件时，发现B公司实际控制人是村委会原工作人员，其表示配合法院的执行，但与案外人存在经济纠纷且拖欠案外人工资，无力偿还，案外人为讨回工资，将厂房换锁并居住在内。
了解到问题症结后，承办法官多次组织村委会、公司实际控制人、案外人进行三方协商，力求形成一个妥善的解决方案，以防后续执行时出现群体性突发情况。在协商过程中，案外人频频情绪激动，声称只要B公司不支付劳动报酬，自己就不会搬离厂房。等案外人情绪平复后，承办法官对其辨法析理，告知其这个行为不仅不能追回拖欠的薪资，还会影响法院执行工作的正常进行，其应配合法院的工作，并通过合法、合理的法律程序去维护自身的利益。在承办法官的耐心劝解下，案外人意识到自己的错误，并在村委会的见证下，与B公司实际控制人达成和解协议。
下一步，村委会将对该厂房进行招投标，将闲置资产盘活为村集体创收。