商品住宅销售6月份环比涨幅近50%

市区楼市呈回暖迹象

商品住宅销售6月份环比涨幅近50%

本报讯（记者 刘禹）记者从市住建部门了解到，近期泰州新房市场出现了明显抬头趋势，尤其是市区楼市，6月份环比增长数据表现喜人。

据统计，全市商品房销售面积5月环比4月增长8.9%，6月环比5月增长22.2%；商品住宅销售面积5月环比4月增长5%，6月环比5月增长31.9%。市区商品房销售面积5月环比4月增长15%，6月环比5月增长38.7%；商品住宅销售面积5月环比4月增长14.2%，6月环比5月增长47.7%，市场呈现回暖迹象。

在医药高新区（高港区）某楼盘现场，营销负责人马诚诚介绍，6月份该楼盘较5月份来访和成交都有明显的提升，其中最多的时候一天有70多组客户来看房，6月成交量也较5月提升了超10%，“其中尤其改善小高层、低密度叠墅的改善类客户占比较大，销售数据对比去年同期，也有较大幅度提升。”

“根据行业规律，五、六月份是房企上半年业绩冲刺阶段，同时也是销售旺季，泰州各大房企采取降价、促销等手段，同时5·17新政的出台，也释放了一些前期观望的客户。”海陵区策源房地产营销有限公司总经理秦海分析。

今年5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知——即首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率。

目前在泰州购房商业贷款首付比例和贷款利率基本如下：首套房最低首付是15%，二套房最低首付是25%，利率方面具体利率视各家银行实际执行情况而定。住房公积金贷款方面：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%。