已交付却无法入住的新房
在姜堰区大[~公式~]镇申扬村,当地镇政府推动建设新型农村社区,可村民们却住不进新建房,这是怎么回事?
记者采访当天,正是姜堰区大[~公式~]镇申扬村新型农村社区首批15套住宅交付的日子,村民们为了早日入住,大多提前装修,目前部分住宅已装修结束。
村民甲:“全部装修好了也没法住,因为水电没有到位。”
水电等基本生活设施迟迟不到位,村民们只好自己想办法,结果住宅区到处是临时水管和电路,一些电源插座裸露在外,存在安全隐患。
村民甲:“按照国家规定,这样(用电)不安全。”
村民乙:“交房前提是可以入住,道路、污水管网也应该是好的。”
住房已建好,也到了交付日期,为何配套设施建设滞后?在记者采访过程中,申扬村村委会一位工作人员来到现场。
申扬村村委会工作人员:“供电部门说,小区用电和私人农户用电是两码事。”
记者:“这是小区吗?”
申扬村村委会工作人员:“供电部门说是小区,其实相当于私人农户(集中区)。如果按小区供电,费用就不一样。”
记者调查发现,该新型农村社区地块由十多户村民房屋拆迁整合而来。2023年8月,该地块原始住户在原地重建住宅,同时,大[~公式~]镇规划将该地块打造成新型农村社区,模式为村民与承建方签订建房合同,大[~公式~]镇政府建设水电、污水管网和道路等配套设施。去年8月开始建房,今年6月交付,其间,公共配套施工却迟迟没有启动。
村民乙:“我们以为,既然有规划,配套设施肯定会跟上,哪知房子建好了,水电设施等迟迟不到位。”
对此,大[~公式~]镇相关部门负责人说,整个社区建设分一期和二期,虽然一期已交付,但二期还没开工建设,相关规划处于不断变化中,所以配套设施建设没法确定。
记者:“我们的理解是,新建小区需要先规划,设施到位,然后才好建房。”
姜堰区大[~公式~]镇建设和生态环境办公室主任顾晓霞:“小区住房才建了15套,还有50套要建,肯定要统一规划铺设污水管网等。”
记者:“有些村民住宅已经快装修好了,想入住怎么办?”
顾晓霞:“我们抓紧催,不过,这个流程不是我们决定的。”
要统一规划的说辞看似有理,可亟待入住的15户村民怎么办?
村民乙:“我们已经在外住了一年,这不是长久之计。他们口头说等建二期,可建一期这么困难,导致二期村民迟迟不同意拆原住房。原住房不拆,二期规划就没法实施。”
(《到问题现场去》栏目组供稿)