小区公维资金不足怎么办？
市民来电咨询：我是海陵区城中街道南园小区居民，听说小区公共维修资金余额已快“见底”了，如果今后遇到公共部位需要大修，资金不够怎么办？
市住房事业发展中心答复：公共维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，有“住宅养老保险金”之称，如果只用不充，很容易枯竭。目前，我市有部分小区房屋老旧且无物业管理，公维资金使用量大，已低于原缴存资金的30%。根据《中华人民共和国民法典》：筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。如果小区公维资金不足，建议由所辖街道、社区和业主委员会召开业主大会，共同决定筹集资金。目前泰州市市区执行的专项维修资金缴存标准是：不带电梯房屋为30元/平方米；带电梯房屋为50元/平方米。