淤溪“零地招商”引入5个项目
投资总额8亿元，盘活建设用地3.5万平方米
本报讯（记者 钱宏斌 通讯员 杭艳 丁素琴）一个月前还闲置着的1500多平方米厂房，如今变成一家“小而精”的智能化工厂——泰州市创佳科讯智能科技有限公司。5月24日，创佳科讯首批34台数控机床组成的自动化生产线成功试产，从项目洽谈到试产不到一个月时间，创下了项目招引建设的新速度，这是姜堰区淤溪镇盘活闲置地块实施“零地招商”、放大亩均效益的一个缩影。
创佳科讯盘活的闲置厂房隶属鑫航船用件有限公司。鑫航船用件有限公司占地10亩，开票销售和税收都低于“亩均”标准，被纳入“亩均论英雄”整治范围。因此，该公司积极参与铸造行业整治提升，腾空一幢放置废物的厂房。4月，淤溪镇项目专班将这幢厂房列入招引项目的闲置资源库，鼓励乡贤、企业主、村干部、机关工作人员等推广发布。
鑫航船用件有限公司附近的泰能铜制品公司负责人陆传美向在外能人成志祥推介了这一信息，“你到这里来，现成的厂房，还减少了部分原材料的物流成本。”早有回泰二次创业念头的成志祥正寻找新的地方扩产，双方一拍即合。4月26日，成志祥来淤溪看了厂房，淤溪镇党委书记潘春桃和项目专员全程陪同，承诺帮办企业变更、环评安评等手续。两天后，项目专员会同鑫航船用件有限公司员工清理了闲置厂房，接通水电，按对方要求拉了专用电缆。5月1日、9日，设备分两批进场安装。成志祥说，整个车间布置了3条生产线，接下来还有两条生产线，全部投产后，年开票销售可达7000万元。
“创佳科讯项目入驻厂区，也让我们公司轻装上阵！”鑫航船用件有限公司董事长许稳贯说，这个项目既增加了厂里的收入，又提升了企业的“亩均效益”，更重要的是将来还可共同构建铝、铜等金属制品产业链。
面对土地资源“紧缺”与闲置资源“沉睡”的现实矛盾，今年，淤溪镇转变招商引资方式，整合载体资源，大力推行“零地招商”，不增加一分用地指标，按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”思路，仔细摸排梳理辖区内低效、闲置用地70亩，分类研究盘活方案，一企一策“对症下药”。
恒鑫铝业有限公司是一家创办20年的老企业，主要经营铝锭、铝制品加工、生产、销售。2019年，该公司新建8000平方米的标准化厂房准备新上自动化生产线，后因市场变化等原因“搁浅”。今年春节前，外地客商辛林看中这里闲置的标准化厂房，注册成立泰州市兴建城铝业有限公司，项目计划总投资1亿元，主要生产铝件压铸件，产品与冰箱压缩机、新能源汽车电机配套。“春节后平整场地，4月份设备到场，5月份调试安装，6月份可望投产，年开票销售逾亿元。”兴建城铝业项目现场负责人缪阿东指着调试中的集中熔炼炉、智能化压铸机等设备信心满满地说，“项目从洽谈到投产仅半年时间，要不是现成的厂房和当地项目专员的高效服务，不可能这么快。”
“零地招商”不仅盘活存量闲置资源，更能“以新带新”“以商招商”“以存量带增量”。潘春桃说，今年以来，淤溪通过“零地招商”，实现了“用地不增一分，投资持续增长”的良好发展态势。截至目前，该镇成功引入“零地招商”项目5个，计划投资总额8亿元，盘活建设用地约3.5万平方米，项目完工后预计年新增产值10亿元以上。下一步，淤溪将继续在拓展项目落户空间上深挖潜力，从关注项目体量向注重项目质态、项目发展前景转变，力争实现更大的亩均效益。