加装电梯工程
为何迟迟不动工？
市民来电咨询：我是姜堰区罗塘街道富贵花园小区业主。2021年，我们所在的楼幢与电梯公司签约，准备启动加装电梯工程。首笔费用交了，电梯公司也来进行过勘探，相关审批也已通过，但工程却迟迟没有下文，不知到底“卡”在哪儿？
姜堰区住建局物业管理处答复：根据《泰州市既有住宅增设电梯的实施意见》，加装电梯由业主共同决策。经本幢或者本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面同意，可以申请增设电梯。这是申请加装的条件，在实际操作中，如果反对方是直接利益关系者，建议业主最好还是通过协商解决好矛盾。据了解，该幢楼的入户单元门位于南侧，设计方案中加装的电梯也在居民楼南侧，在现场公示时有居民提出反对意见，导致加装电梯工程搁浅至今，经社区、住建等部门协调，加梯公司拟修改设计方案，看看能否改变一下电梯位置，如果新的方案能得到居民认可，重新走一遍申报流程后就可开工建设。如果仍旧不能取得一致意见，将进行退费处理。