华泽天下高层住宅楼墙皮脱落，砸坏一辆电动车
居民担忧：非首次脱落，走在楼下胆战心惊
本报讯（记者 晓风）最近，有市民向本报“微泰州”热线反映：位于医药高新区（高港区）凤凰街道华泽天下花园小区的第66号楼竣工才三年多，近日，该栋楼二十几层的一块墙皮突然脱落，砸中停在楼下的电动车上，所幸当时没人经过，小区居民说，“墙皮脱落的情况不是第一次了。”
“从那么高的地方掉东西下来，不是小事啊，万一砸到人还得了？”66号楼的居民张女士向记者讲述此事时，仍心有余悸。据她回忆，1月6日夜里，她被窗外一阵哗啦声吵醒，当时睡意正浓便没有理会，直到早晨7点多出门时，才发现停在楼下单元门出口处的一辆电动车面板已被砸得粉碎，地面散落着墙皮碎块。关于这从天而降的墙皮，有人说是外墙保温层，也有人说是粉刷层，大块的差不多有脸盆那么大，厚度有四五厘米，其重量少也有几斤，看了真让人后怕。
66号楼位于小区东北角，高33层。近日，记者在一个阴雨天到小区采访。因视线不佳，在居民指点下，依稀才看到该楼26楼与27楼阳台旁的外墙面存在一处缺失，目测面积不到1平方米。此外，在3楼和10楼位置，也有几处墙皮脱落痕迹。记者绕着该幢楼转了一圈，看到外墙上张贴的工程项目责任标牌上注明，竣工日期为2020年11月12日。
“孩子从此经过或者进出单元门时，我都会嘱咐他们快速通过，不要逗留，就怕出意外。”现场多位居民告诉记者，这可不是该幢楼第一次发生墙皮脱落的情况了。之前也掉过，好在都是有惊无险，没有酿成大事故。但这个问题一定要解决，大家不能每天都这么战战兢兢的，一点儿安全感都没有。希望物业和相关部门能尽快进行勘察，找出具体原因，尽快排除隐患。
记者向小区物业了解情况，高正物业华泽天下花园项目处一位姓许的经理说，墙皮脱落若发生在房屋质保期内的，可直接找开发单位来维修；若过了质保期，通常动用小区公共维修资金来修，但需居民签字确认。据她了解，在这次之前，66号楼和旁边的67号楼也出现过掉墙皮的现象，物业向开发单位反馈后，对方去年曾派施工人员对小区66号-69号共4幢高层的外墙进行了检修，将空鼓的墙皮铲除。
许经理说，对于新出现的脱落和空鼓，居民普遍认为，不论是否还在质保期内，交房时间还不长就接连发生这种问题，开发单位应该负责彻底检修。
华泽天下花园小区由泰州市华泽置业有限公司开发，该公司办公室一位姓殷的主任说，建筑外墙的主体结构外侧不一定全部做保温，如外立柱可能不需要保温，西山墙就要做保温层。外墙最外面是粉刷层，也就是一般大家看到的外立面。根据规定，粉刷层的质保期是2年；墙体保温工程保修期限为自竣工验收合格之日起的5年，几幢高层的外墙之前进行过零星维修。这次66号楼脱落的墙皮是粉刷层，已过了保修期。目前，开发公司已请施工队进行初步检查，没有发现保温层有脱落风险，但对检查中发现的一些空鼓处，将由施工队进行处理。
记者获悉，市建设工程质量监督站已于上周到该小区查看具体原因。