靖江编制实用性规划 破“危房解困”难题

靖江编制实用性规划

破“危房解困”难题

解决415户农户住房需求

本报讯（记者 侯继军 通讯员 陆玭）近日，靖江市《江阴—靖江工业园区五星、恒义、迎江、万丰村村庄规划（2022-2035年）》通过省自然资源厅备案，至此解决了该园区城镇开发边界外D级危房村民集中安置规划问题。

江阴—靖江工业园区相关负责人介绍，园区自2003年成立之时，全域农民宅基地划为建设控制区，不能翻建。由于长期禁建，近年来D级危房问题得不到有效解决，群众矛盾集中突出。

为彻底解决D级危房问题，靖江明确了城镇开发边界内外D级危房的不同解危方式。2021年，园区办事处启动恒义等4个村实用性村庄规划编制，重点规划农民集中居住点方案。结合《镇村布局规划》（2019版）及2022年“三区三线”划定成果，2022年11月，恒义等4个村实用性村庄规划通过专家论证。

由于靖江新一轮规划中省自然资源厅未下达村庄规划专项流量指标，恒义等4个村实用性村庄规划暂时无法备案。省市相关部门了解情况后，及时打通解决渠道。目前村庄规划已通过省级备案，相关报批程序也已启动。

据悉，本轮村庄规划以破题为关键，按照“因地制宜、适度集中”的布局原则，经反复论证，在迎江村北部规划集中居住点用地11.06公顷，规划农民住宅四种户型，布局形式以联排为主，能满足415户农户的住房需求。