常州经开区发出首本“村改”不动产权证

本报讯（孙婕 赵玉涵） “拿到不动产权证，权益有了保障，全家都安心。”2月17日，常州经开区横山桥镇周刘家村村民刘泉兴领到了不动产登记新“全链”模式下的首本证书，喜悦之情溢于言表。

周刘家村三面环水、河塘众多，自然禀赋优越，于2021年启动“水美村落”建设，是常州经开区首个原址翻建的“宅改样板”。2023年，该村完成农宅分房，146户居民回迁。

“今年1月中旬，刘泉兴等4户村民提交了不动产登记申请，村委会按照相关程序帮代办，让群众少跑腿。”代办人员刘峰说，这次办理，村民搭上了数字时代的顺风车——去年12月在常州经开区正式上线的宅基地管理与审批系统，采用了新“全链”审批模式。

常州经开区农业农村工作局农村发展科科长奚伯震介绍，原本宅基地及房屋审批表为纸质表，办理人需要跑6个地方申请审批，周期较长。新模式下，只需要农村宅基地和建房（规划许可）批准书以及验收意见表就可办理，且采用线上流转，代办人员跑一次就能完成。

“代办人员提交材料后，我们与区农业农村局协同，于首次登记公告到期后第二天就全部办结。”常州市不动产登记交易中心经开区分中心副主任朱斌说，后续还会持续开展“送证上门、温暖到家”等服务，为村民提供便利。

记者获悉，目前，宅基地管理与审批仍采用集中审批，常州经开区约有1500户“村改”新居将拿证。后续将放开单户审批，且办理服务将向乡镇的不动产登记服务站延伸，实现村民不出村、代办人员不出镇就能办结。