民警同志：
您好！请问租赁合同需要涵盖哪些内容？
吴先生
市公安局人口管理支队答复：（1）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（2）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（3）租金和押金数额、支付方式；
（4）租赁用途和房屋使用要求；
（5）房屋和室内设施的安全性能；
（6）租赁期限；
（7）房屋维修责任；
（8）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（9）争议解决办法和违约责任；
（10）其他约定。
为保障租赁当事人的合法权益，建议使用《常州市房屋租赁合同示范文本(2021版)》。