民警同志：您好！
请问经营网约房需要满足什么条件？
徐先生
市公安局治安支队答复：从事网约房经营第一步是要选择能够用做经营活动的房屋，建议选择具有一定商业性质的房屋。第二步是尽量领取经营范围包含住宿服务的营业执照。第三步是向房源所在地公安派出所提供下列材料进行信息登记：（1）不动产权属证明；经营者不是所有权人的，应当取得房屋所有权人同意经营网约房的书面证明；（2）法定代表人或者负责人、从业人员的身份证明及联系方式；（3）网约房发布房源的网站或APP名称；（4）营业执照；但个人从事网约房经营，年交易额累计不超过10万元，依法不需要办理市场主体登记的除外。第四步是配备必要治安、消防安全设施，与房源所在地派出所签订治安责任承诺书，领取公安机关发放的标识后即可经营。
民警同志：您好！
请问经营网约房一定需要领取营业执照吗？
李先生
市公安局治安支队答复：根据《电子商务法》《网络交易监督管理办法》等有关规定，电子商务经营者应当依法办理市场主体登记。但是，个人从事网络交易活动，年交易额累计不超过10万元的，属于零星小额交易活动，可以不办理市场主体登记。因此，公安机关鼓励网约房经营者申领《营业执照》，但不作为发放网约房标识和开展治安管理的前置条件。对年交易额累计超过10万元的网约房经营者，应当向市场监督管理部门申领《营业执照》，而拒不申领的，公安机关将抄告市场监督管理部门依法处理。