编者按：
近日，走进湖?镇江苏绿朴禾食品科技有限公司生产车间，茶香四溢，智能化灌装生产线正全速运转。从原料萃取、无菌调配到超洁净灌装，全程密闭化生产，工业机器人精准完成码垛、转运——一批批标注“宜兴味道”的纯茶饮料从这里出厂，走向全国商超货架。而就在一年前，这片厂区还是闲置多年的“沉睡资产”。
改变，始于一个绿色食品产业项目的落地。连丰果汁绿色食品产业项目作为江苏省农业重点项目，以“腾笼换鸟”之策盘活沉睡资产，以“链主”思维贯通种植、加工、流通、品牌全环节，在苏南山间锻造出一条从“田间到餐桌”的绿色食品完整产业链。昔日散落山间的农产品正搭乘“智造快车”，跃升为具有标准化、品牌化、高附加值的现代消费品，一个山区镇的产业振兴路径，愈发清晰。
一条生产线 茶果产业“链”上大市场
江苏绿朴禾食品科技有限公司是台湾连丰集团的合作公司。连丰集团深耕果蔬汁饮品行业30余年，长期服务于农夫山泉、康师傅、统一、可口可乐等头部饮料企业，在全球果蔬原料开发与应用领域积累了深厚的技术实力与市场渠道。该项目作为连丰集团布局长三角的重点产业载体，连丰集团总投资近10亿元，分三期建设，江苏绿朴禾承担着一期项目的建设运营。
一期江苏绿朴禾车间总投资1.2亿元，建成国内首条无菌常温灌装茶饮果饮智能生产线，超洁净灌装线采用百级标准。生产线覆盖原料萃取、无菌调配、UHT 瞬时杀菌、超洁净灌装、成品检测、贴标封装全流程密闭智能化管控，构建自动化闭环生产体系。“这条生产线最大的亮点就是智能高效、洁净安全，也是国内领先的无菌常温灌装生产线。”江苏绿朴禾总经理沈倩介绍，整套体系仅需13名工作人员值守核心工序，包装、转运、仓储、智能码垛等后端环节全部由工业机器人自动完成，有效减少人工干预、降低生产误差，产品精细化、标准化品质得到全方位保障。
目前，一期项目已顺利试生产，可年产特色茶饮、果饮4万吨，达产后年产值可达4亿元。依托优质的产品品质与成熟的供应链体系，项目成功锁定山姆、盒马、奥乐齐等高端商超，合作农夫山泉、康师傅、统一、可口可乐等头部饮料企业，同时为霸王茶姬、蜜雪冰城、奈雪的茶、古茗等新式茶饮品牌提供核心原料，成功让湖?乡土物产链接全国大市场。
“链”上深加工 乡土物产拓富民增量
湖?镇生态资源优越，农业禀赋独特，拥有1.2万亩生态杨梅种植基地，年产杨梅超1万吨，是苏南规模最大的杨梅产区，“湖?杨梅”获评国家地理标志证明商标，同时坐拥优质茶叶、水蜜桃、百合等特色农产品资源。但长期以来，杨梅等鲜果采摘窗口期短、保鲜难度大，传统模式下果品损耗率高，可进入市场销售的鲜果占比有限；宜兴茶叶品质优良，但大多停留在原叶售卖，精深加工产品供给不足。
依托连丰集团三十余年果蔬饮品研发生产积淀，项目锚定本土特色农业资源，构建从原料基地到加工制造再到终端市场的完整产业链闭环，推动农产品就地精深转化。在茶饮板块，企业已与本地茶企签订稳定收购协议，项目投产后年消耗茶叶180吨至240吨，可直接带动本地茶企年新增销售额2800至3500万元，把宜兴好茶转化为标准化纯茶饮料、果茶复合饮品，让“宜兴味道”走向全国消费市场。
在果饮板块，项目重点对接湖?杨梅、阳山水蜜桃等特色鲜果。初步测算，项目全部达产后，年鲜果需求量预计可达10万吨，年新增销售收入约2亿元。果农不必再全部依靠鲜果上市销售，通过稳定鲜果收购渠道在家门口分享产业增值收益。除本地果品外，企业还联动外部果蔬基地拓展原料供给，进一步放大加工产能效益。
链主聚势能 山水之间崛起新格局
一个龙头企业，可以激活一个产业。但湖?镇的视野，远不止于此。
“我们坚持以最优服务引项目、以最佳环境育产业，把项目落地投产作为赋能高质量发展的重要抓手。”湖?镇相关负责人表示。依托连康食品这一核心链主企业，湖?镇充分发挥龙头项目的虹吸效应、辐射效应和带动效应，持续高标准推进绿色食品产业园建设，系统完善园区基础设施、冷链仓储、检验检测、品牌孵化等配套功能，精准补齐农产品精深加工、供应链物流、市场营销等产业链短板，推动上下游配套企业集聚落地，加速形成“龙头引领、配套集聚、集群发展”的绿色食品产业生态圈，实现农业、加工、销售一二三产业深度融合、联动发展。目前，镇东兴村联动企业推进冷链仓储项目落地，补齐产业配套短板，激活村级集体经济发展活力，构建起“企业赋能、村集体增收、农户致富”的共赢格局。
在“链主”效应的带动下，产业链招商的磁吸力也逐步显现。据湖?镇招商部门透露，目前在手重点在谈项目中，浓缩饮料辅料生产基地项目正是围绕连康果汁产业链的延链补链项目，拟引入德馨在浓缩果汁、调味果酱等领域的技术优势，建设配套辅料生产基地。此外，多个关联项目正在紧锣密鼓的对接中。“我们不是简单地引进一个工厂，而是要培育一个生态。”该镇相关负责人说，“让上下游企业在地理上集聚、在业务上协同、在创新上互动，真正形成产业集群的竞争力。”
腾笼换旧鸟 沉睡资源焕发展新机
茶园与智能车间连接，果园与冷链仓储连接，山间小镇与全国大市场连接……连丰果汁绿色食品产业项目快速落地、高效投产的背后，是湖?镇全周期、保姆式的为企服务保障。
作为苏南生态重镇，湖?镇拥有优质的茶果农业基础，同时也留存一批早年乡镇企业发展遗留的老旧厂区。部分厂房因产权手续不完善、原有产业竞争力衰退长期闲置，土地、建筑资产陷入“沉睡”，成为制约区域产业升级的现实堵点。连丰果汁绿色食品产业项目落地，正是湖?镇推进存量用地再开发、实施“腾笼换鸟”的标志性实践。
项目没有新征建设用地，直接对原有闲置老旧厂区实施改造升级。原有厂房建成于2015年，长期受产权确权难题制约，难以开展转产、融资等经营活动。在镇政府协同市自然资源和规划局靠前服务下，相关部门手把手指导企业梳理权属资料、完善登记流程、规范规划验收，依规核发建设工程规划许可证，顺利完成厂房竣工核实与不动产登记，彻底理顺土地与房屋产权关系，帮助闲置厂房拿到合规“身份证”，打消企业发展后顾之忧。“我们立足乡村发展实际，细化出台配套实操举措，依托试点政策优势，规范推进存量建设用地再开发，为企业理顺产权、盘活资产提供制度保障。”市自然资源和规划局相关负责人介绍。
与此同时，全镇组建专项服务专班，建立“一对一”驻点服务机制，从项目洽谈、手续代办、厂房改造，到设备进场、产线调试、试生产运营，实行全流程闭环跟进、全要素难题破解，最大限度压缩建设周期、降低企业落地成本。省去土地平整、新建厂房等大量环节，项目建设周期大幅压缩，从落地推进到实现试生产仅用时半年，跑出产业项目建设的“湖?速度”。
一条产业链，串起的不仅是从枝头到舌尖的距离，更是一个小镇对“绿水青山就是金山银山”最朴素的回答。面向未来，湖?镇将持续放大生态禀赋、产业基础优势，依托连康食品等链主企业，聚焦上下游配套项目招引，同时深耕“富硒+特色农业”，全力推动资源优势向产业胜势、发展优势、共富优势深度转化，为全镇经济社会高质量发展蓄势赋能。
图①为连丰集团展馆；
图②③④⑤均为公司生产设备。