近日，徐舍镇盘活闲置低效地块、培育5个十亿元级产业项目的创新实践，接连获得上级部门与主流媒体的关注。这片占地500多亩的破产企业遗留地块，经过系统性盘活重塑，如今集聚7个优质产业项目，其中包括1个省级重大项目，一跃成为新兴产业集聚高地。其精彩蝶变，是国土空间集约高效利用的生动样板，也是板块立足存量挖潜、做强实体经济、推动产业升级的鲜活缩影，为各地盘活闲置资源、培育发展新动能提供了可复制的实践经验。
土地是实体经济发展的核心载体，也是支撑区域增长的稀缺要素。当前，国土空间管控持续收紧，新增建设用地指标日趋紧张，依靠外延扩张、增量拓地的传统发展模式已难以为继。向存量要空间、向低效要效益，成为各地突破发展瓶颈、拓展产业空间的必答题。面对闲置的存量地块，徐舍镇摒弃碎片化拆分、零星式出让的短视思维，立足全镇产业布局与空间规划大局，深入摸排区域产业基础、配套条件与转型潜力，联动市级国有平台统筹操盘、一体运作。通过全域一体化规划，该镇系统推进空间重塑、业态重构、产业导入等，有效破解闲置地块盘活成本高、统筹难度大、招商层次低、业态散乱等突出堵点，推动闲置土地从“发展包袱”向“优质资产”、从“沉睡荒地”向“产业宝地”跨越。
盘活存量土地，贵在精准赋能，重在质效跃升。新时代的地块盘活，早已不是简单的“腾笼换鸟”，而是产业能级、科技含量、产业链条的全方位迭代升级。唯有锚定科创内核、深耕链式招商，才能真正实现土地亩产效益的质变突破。徐舍镇立足自身产业禀赋，精准聚焦新兴、高附加值产业优质赛道，靶向引育“链主”企业，一批含金量、含新量、含绿量十足的十亿元级项目相继落地。从突破国外技术垄断、适配新能源与高端装备领域的高端发泡材料、功能性PI薄膜，到填补行业技术空白、广泛应用于航空航天和特高压领域的非晶带材，这些优质项目深度嵌入电子信息、新能源、高端装备等新兴产业链。同时，不断优化营商环境，相关项目创出“拿地即开工、当年竣工投产”的“徐舍速度”，企业持续增资扩产、加码布局，在地块内形成3个项目投产、2个在建、2个拟建的梯次格局。产业集聚效应持续释放，该地块去年实现营收11.2亿元，今年有望冲刺20亿元，真正让低效闲置土地实现“寸土生寸金”。
单个地块的盘活突破，更释放出强劲的乘数效应，撬动了全镇乃至更大区域的产业升级。华瑭医疗器械宜兴供应链产业园项目投运后，围绕医疗器械、高值耗材等产品，建设仓储配送中心、电商中心以及进口医疗器械国产化制造中心。（下转2版）