“国企力量+政策礼包” 推动房地产市场回稳向好

　　本报讯（记者徐卿尧） 5月1日，由市交通能源集团投资开发的楼盘路通·梅林府小区，正式向社会开放售楼处和样板间，吸引了近百组购房者前来参观，仅当天就有10组客户表现出强烈的购房意愿。近年来，市交通能源集团等市属国企创新发展路径，主动进军房地产行业，为我市房地产市场逐步呈现回稳态势贡献了国企力量。

　　路通·梅林府小区位于宜城梅林地块，由35栋联排别墅和4栋第四代平墅组成，住宅共计302套。作为市交通能源集团开发的第二块楼盘，其携手GOA大象设计，于梅林“三面环山一面临城”的地势中打造“出则繁华，入则隐逸”的居住体验，同时以“烟雨阳羡，梅林山居”为脉络打造“一环二轴十二园”的宋式立体园林景观体系，将自然之美、建筑之美与人文之美有机地结合在一起，做到了“可行、可望、可游、可居”。市交通能源集团房地产板块相关负责人表示，目前首批次13栋联排别墅已开始意向登记，后期预计将有8个批次的房源陆续放出。

　　市交通能源集团虽是房地产行业的“新军”，但此前由其开发的路通首府小区一经推出，就受到了不少市民的关注。据最新统计数据显示，路通首府小区开盘至今已累计成交91套，其中通过市交通能源集团推出的商品住宅“以旧换新”活动成交了27套。“我就是奔着‘国企打造’买的房，有市属国企兜底，我们没有了后顾之忧。”路通首府小区的购房者方先生表示。

　　当前，我市房地产市场逐步呈现回稳态势，这与市属国企的推动分不开。市交通能源集团在深耕路桥建设领域的同时，逐步向房建、市政等行业进军，充分利用国企优势，推动集团业务多头并进，成为助推我市房地产行业发展的重要力量。此外，市城投公司也积极投身房地产行业，其推出的栖氿云璟小区以“第四代住宅”的先进理念，同样成为我市房地产行业的“网红盘”。

　　为推动房地产行业持续向好，相关部门也不断送出“红利”。今年以来，市住房和城乡建设局大力开展商品房促销活动，积极组织全市房地产开发企业参加“迎新春百盘促销”“迎新春房产云超市”活动，广泛开展认购送礼、以老带新、以旧换新、文旅项目演出等促销活动。同时，我市还组织开展老年人家庭购房送大礼活动，通过发放购房消费券等方式，鼓励老年人家庭购置新房。此外，在上级政策支持下，当前我市商业贷款首套房的首付比例低至15%，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率仅为2.35%，并进一步完善房票政策制度，加大房票安置力度，为激活购房需求创造了良好条件。