加强住宅专项维修资金管理 用好房屋“养老钱”

建议内容：

朱柏松、樊宇盛两位代表分别提出了加强我市住宅专项维修资金管理工作的建议，希望有关部门优化使用流程，加强使用监管，强化资金收缴，解决小区居民住房维修方面的“急难愁盼”事。

督办成效：

去年7月21日，市人大常委会召开座谈会听取市住建等部门办理情况汇报，面对面听取部分市人大代表的意见建议，对深化建议办理，持续加强住宅专项维修资金管理工作提出要求。

副市长狄志强协调推进办理工作，市住建等部门全力落实推进，办理工作取得较好成效。制定出台《常州市住宅专项维修资金使用实施细则》,破解维修资金使用难题；多措并举，加强维修资金筹集和监督。规范市区住宅专项维修资金归集管理，住建部门与不动产登记部门联动，打通维修资金交存“提醒通道”，保障维修资金应归尽归。采用“分账到户”的方式将历年维修资金增值收益全部分配到户，缓解续筹维修资金压力。公开招标确立维修资金专户银行，增强对维修资金的监督力度；创新建立维修资金使用后评价机制和巡检工作机制，开展维修资金专项审计和检查；强化服务，不断提升群众满意度。拓展“阳光物业”平台功能，累计开通846个商品房项目维修资金余额网上查询服务功能。以党建引领提升维修资金为民服务效能，在城镇老旧小区改造、既有住宅加装电梯中，探索发挥维修资金保障作用。