西新桥二村：老小区“变形记”

□王淑君 余甜萍 陆士卿

立冬之后，夜色向街巷渗透的时间越发早了。但路过位于市中心的荷花池街道，主干街道灯火通明，车辆川流不息。刚刚改造好的西新桥二村，也以崭新的姿态，迎接着每一位归家的居民。

“我在这里生活了近30年，小区的各类设施是跟着我一起慢慢变老的。对这里，我有感情，但房子越来越旧，配套设施年久失修，住得确实不舒服。这次改造后，环境变了样，心里舒畅了，生活幸福了！”瞧着簇新的小区环境，居民承玉英感慨道。

西新桥二村始建于1985年，是荷花池街道老旧小区改造四期项目之一，整个新村共117栋楼、226个单元、2710户居民。外立面出新、屋面修补、道路道板出新、雨污管网改造、景观绿化提升以及专业管线整治……经过近一年的老旧小区改造，居民们感受到以“新”换“心”带来的幸福生活。

道路拓宽，楼房“穿靓装”

西新桥二村是典型的老旧小区，作为上世纪80年代的老房子，灰灰的墙、矮矮的楼一直是留给大家最深刻的印象。如今，不仅整个小区都进行了外立面整治，道路也拓宽一新，让小区居民对环境改善深有体会。

“这次改造后不仅面子新了，就连里子也得到了修葺。”徐留成是西新桥二村的一位老居民，他告诉记者，不仅是自己家，好多人家房屋漏水发霉，或是其他需要修缮的地方，在这次改造中基本得到了有效解决。据了解，此次改造修补屋面防水2.3万平方米，漏水问题得到有效解决；修缮房屋构件96幢，安全隐患得到有效降低。

同时，西二村菜场及周边外立面改造提升涉及外立面出新2480平方米，沿街商铺店招更换190平方米；通江南路58号综合服务大楼外立面出新6400平方米；屋面防水2000平方米。

此外，围绕功能完善、基础设施再提档，专门实施了大湾浜路改造提升和崇学路道路管道市政改造。涉及路面改造、管道改造、杆线整理、杆线入地。“以前路面坑坑洼洼，晴天尘土飞扬，雨季蹚水过‘河’，走路都要小心翼翼，实在不方便。现在一点不需要担心了。”居民周雪娣笑着说。

一老一幼，改造体贴入微

“这里有阅读室，还有攀岩墙，带着我家小宝一玩就可以玩半天。”在这次改造的西新桥二村社区一老一小服务中心，一位二宝妈妈带着女儿在活动室玩得不亦乐乎。这个活动中心设置了老年多功能活动室和幼儿亲子活动室，是社区闲置用房改建而成。

西新桥二村60岁以上老年人有3568人，约占社区总人口的38%；0—3岁幼儿占街道幼儿总数的17%。为营造全龄友好、安全健康的生活环境，借助老旧小区改造工程，荷花池街道对社区公共空间、闲置苗圃进行了提升改造。社区户外公共空间增设了43套休憩石桌石凳，10张休憩座椅，3个无障碍坡道，5个凉亭，2套儿童游乐设施，并规划建设了10个健身休闲区。为了方便老年人上下楼梯，这次改造还贴心地在居民楼道内新增了321个休息椅。原西新桥幼儿园也将改造为荷花池街道一老一小服务中心，目前已进场施工，主体建筑年底竣工，计划打造全区首个5A级社区日间照料中心。

设施改善，真正惠民便民

暮色降临，西新桥二村居民谭友明以往回家总要在周边转一个大圈，才能找到停车位。如今，经过改造后，小区新增了180个机动车停车位，让他接送孩子方便了很多。

“以前我们除了停车难，电动助力车充电也是问题。但现在，不用我们自己‘飞线’，有专门的充电车棚，往端口上一接，真的方便很多。”居民王菊萍说道。据了解，此次改造新增69个非机动车充电棚1030个充电端口、新增机动车公共充电桩20个，停车难、充电难问题得到有效缓解。

不少硬件配套设施也都在这次改造中得到有效解决。比如，实施了北新巷散居楼与五星街道新中村相邻道路及管网改造，改造道路总长约500米，面积共4000平方米，涉及主路、支路排水管道改造与路面同步改造。同时，西新桥二村新增125处视频监控设备，小区安全进一步提升。