恐龙人城堡酒店将于10月开工建设

本报讯（陈凝 蒋云峰） 近日，恐龙人城堡酒店规划方案和规划许可均通过审批，已进入施工图审查阶段，预计于今年10月正式开工，将于2025年9月竣工。

恐龙人城堡酒店项目位于迪诺水镇东侧、天宁区东支河南侧、龙汇路西侧，总建筑面积约34302平方米，建筑呈层层退台形式布置，既满足功能需求，又能充分利用土地资源，与迪诺水镇的整体布局相协调。

酒店地上10层，地下2层，将配备各式主题客房、宴会厅、全日制餐厅、健身房、大堂吧、甜品店等。全部酒店客房都将拥有景观资源，且餐厅部分也可拥有草坪绿地及滨河景观资源。

值得一提的是，酒店将采用欧式古典城堡风格，融入了主题城堡圆顶、铁艺雕花大窗、欧式古典窗、罗马壁柱、主题钟楼、古典门拱等欧式古典建筑元素。入住其中，大人孩子都可以圆一把“童话梦”。

恐龙人城堡酒店项目是省重大项目东方侏罗纪文旅一期的重要组成部分。为了推动该项目高效率推进、高品质建设，天宁区持续优化营商环境，全链条升级更多服务举措。

预演预控服务，首创开发项目预联审机制，联合建设单位和相关部门组织重大项目预联审会议，线下邀请各部门主要审查人员提前介入方案审查，并于土地合同签订当天正式发起函询，协同推进联审工作。

开展建筑面积预测绘工作，提前做好后续方案审批的预演、预控以及规划核实的预判、预测，合理预留施工误差，避免项目在竣工核实阶段出现需整改问题，延误运营投入时间。

建立重大项目绿色审批通道，以“签订合同即公示、公示结束即签批”为目标，提前介入进行专家论证、技术审查和集体会审，尽快确定公示方案，最大限度压缩审批时限。

延伸跟踪服务，建立项目专员负责制，通过“定人员、定责任、定时间”明晰流程，由项目专员全流程跟踪项目进度，及时对外沟通对内汇报，保障时间节点不滞后，申报材料不遗漏。

延伸技术预审后端，结合项目施工许可证审图要求和不动产登记情况，在项目申报中提醒告知建设单位，避免办理后续其他手续时，出现多次办理变更或调整情况。

技术指导服务，坚持服务关口前移，审批重心下移。首创《建设工程规划许可审批全流程标准化手册》，对设计人员进行技术审查清单交底，对申报人员进行手续办理指导。多次开展设计方案对接，主动介入指导，全面提出方案优化目标和方向。

坚持提效率与提质量并重，签订土地出让合同即刻组织专家论证会，邀请业内专家从多个维度提出修改完善意见，着力提升项目方案设计品质。