雕庄探索引入第三方经济体管理绿地共享模式

本报讯（凃贤平 郑蓓） 随着市民对城市公园绿地的游憩需求逐渐增加，城市公园绿地也越建越多。如何让建成的公园绿地发挥作用？今年，雕庄街道探索引入第三方经济体管理绿地共享模式。

随着凤凰新城11.4公里环岛路贯通，雕庄街道公共绿化面积总量达到了161万平方米，建成开放了凤凰公园、萃园和长田公园、前浪浜体育公园等各类公园10余个。

根据常住人口近4万人来计算，雕庄的人均公共绿化面积不低于40平方米。这也意味着，街道在建设人与自然和谐共生的凤凰新城过程中，不断增强居民的幸福感和生活质量。

“居民满意度提升的同时，我们也面临着另一个问题，那就是随着城市化进程的加速，公园绿地的建设和管养成本越来越高。”雕庄街道物管科科长洑建春以环岛路景观绿地85万平方米举例，每年仅按二级管养标准7元/平方米来算，管养费用就高达近600万元。

同时，公共绿地使用功能并未全部发挥。“现在很多公共绿地只有简单的生态功能，无法开放共享。要让居民从参观式向体验式转变，就要开发公共绿地的休闲功能。”伏建春说。

去年，住建部印发《关于展开城市公园绿地开放共享试点工作》的通知，高质量推进公园绿地开放共享试点工作，让人民群众在高质量发展中享受高品质生活，推广共享经济、平台商业、旅游与酒店、特色体验等四种模式。“我们从中看到了破题的机会，在东港和青洋高架交通枢纽下方的5万平方米防护绿地上，率先尝试引进第三方经济体管理绿地共享模式。”天宁区雕庄街道党工委副书记、办事处主任缪维军说。

经过3个多月的试点，绿地景观品质得到提升，5万平方米防护绿地管养标准提高到5.4元/平方米，比过去提高了5倍。而绿地共享模式实现了多方共赢：市民多了休闲游玩空间，政府减轻财政压力，第三方运营有收益。

今年，雕庄街道将在千年古运河与新运河交汇处的环岛路景观绿地上，再度引进第三方，建设“户方·梧桐里轻文旅艺术街区”。这里不仅是传承运河文化的基地，还将以都市民宿为核心，配套其他文旅服务项目，面积达10万平方米。投资方期望通过公园绿地的共享模式，实现生活与空间的重构，满足周边居民休闲、娱乐、运动等功能需求。

雕庄探索引入第三方经济体管理绿地共享模式，引入第三方经济体认建认养绿地，实现绿地空间的个性化发展。比如，常州四药投资百万认建认养东侧5800平方米的百草园绿地；常州隆嘉实业投资有限公司认养劳动东路景玥雅苑项目南大门两侧3000平方米绿地……

“我们期望将城市共享绿地打造成一个集休闲娱乐、教育体验和文化创意于一体的乐享园林，让市民在享受美好环境的同时，培养对自然和社区的热爱与责任感。”缪维军说。