“五星里”：打造双圈融合的人才社区

露营小游园、网红咖啡馆、买手集合店、健身房、居酒屋……近日，钟楼区五星街道“五星里”人才社区正式完工。该项目由钟楼金控集团改造建设，并负责运营管理。从人才公寓到人才社区，“五星里”人才社区不仅在配套设施上更符合在常打拼的青年才俊的需求、能将他们留心拴心，同时也是盘活闲置资产的代表案例。

“小支点”撬动“大跃升”

“五星里”人才社区位于钟楼区五星街道新庄村委富都江南新经济产业园三期，园区原为历经多年分批建造的村集体工业集聚地，原有建筑标准较低，管网、设施设备老旧，发展滞缓，与周边环境形成明显差异。

“近年来，通过对新庄村委园区工业老厂房开展综合整治，重新盘活村集体存量资产，已经逐步将‘危污乱散低’打造为全新的样态。”新庄村委负责人告诉记者，截至目前，已清退“危污乱散低”企业40余家，引入专业化运营机构，高起点、高水平推动老旧厂房功能转型升级，打造成了“新经济园区”。

“为了给园区企业带来更优质的体验，通过人才公寓的建设，对老旧公寓楼进行了改造，塑造充满活力的园区空间。”五星街道党工委委员、组织委员周向向说，这不仅是盘活村级资产，壮大村级集体收入，更是将部分闲置资产改造利用，打造多元化、全方位的发展模式，助力全域高质量发展。

“新布局”赋能“新格局”

周向向表示，街道并未仅仅满足于建设人才公寓，而是在其基础上将打造“五星里”人才社区作为工作方向。人才社区作为一个服务人才、引流人才的平台，其保障体系同时满足青年人才创新创业的需求和周边重大企业高管的高品质入住需求。

“五星里”人才社区主要分为核心圈和辐射圈“两大圈”。其核心区域涵盖城市岛屿、氧乐星球、灵感驿站、潮盒集市4大功能区，各类醇熟配套，可以满足入住人才居住、运动健身、学习洽谈、吃喝玩乐等需求。园区内受核心圈辐射的拓展空间，配有创客孵化、共享食堂、私厨食肆等配套，满足青年人才多元化需求，真正形成“双圈融合”。

“五星里”人才社区，可以辐射五星街道全域12个特色园区，赋能业态、生态提优，聚集周边人才，形成良好的创新创业生态。

立体覆盖保障“才无忧”

人才公寓住宅作为“五星里”人才社区的重要组成部分，包含家庭房、单人房2种户型，洗衣房、休息室、共享厨房、会议接待室等公共区域配备齐全。此外，为进一步迎合个性化需求，还特别打造了多元主题房——家庭主题房“春来”、女性主题房“秋收”和活力青年主题房“和光”供人才优选。

“入住青年人才可以享受‘五星里’人才社区独有的优惠礼遇，包括专享园区入驻企业、商家特别优惠，专享Tribe、路演中心团建活动，专享灵感驿站、创客孵化站等双创体验等。”园区负责人介绍，“五星里”人才社区带动一批“新经济”企业落户入驻，引入户外餐吧、网红咖啡、萌宠营地、集装箱市集等潮流业态，充分营造创客氛围，集公寓住所、商业市集、创新孵化等功能于一体，满足青年人才多元需求。

目前，公寓正在进行环境深度保洁，2024年1月可以入住。

王淑君 张书凝 仇文茜/文 陆士卿/摄