64户村民的土地承包租金理清了

本报讯（舒翼 周秋敏 黄梦琦） 经过溧阳法院执行干警的再三努力，涉及64户村民的土地承包租金终于被全部理清，被拖欠的村民们拿到了全额租金，多要了租金的村民也都同意把多收的钱作为明年的租金预付款。记者8月30日从溧阳法院了解到，此次执行过后，村民与承租户的矛盾得到化解，双方都表示会继续合作下去。

据了解，2016年，梁某与溧阳市某村的90多户村民签订土地承包合同，约定梁某承包村民们平整后的土地进行规模种植，于每年12月上旬支付下一年的承包租金。但从2020年起，梁某开始部分拖欠租金。其中64户没有收到租金的村民，因催讨无果而申请仲裁。裁决要求梁某支付拖欠的土地租金，并在合法经营期限内，按承包合同继续支付下一年度租金。但梁某未能履行付款义务，64户村民遂向法院申请执行。

执行过程中，执行干警承受着两方的压力：一边是村民代表几乎天天打电话，隔三岔五到法院追问：“钱什么时候发？土地怎么办？”另一边是梁某“玩”失踪，且其名下查无可供执行的财产线索。

面对僵局，执行干警一直努力着。一方面耐心细致地与村民们沟通，安抚村民们的情绪，另一方面多方辗转打听梁某下落。最终，执行干警通过梁某代理律师与其取得了联系。

执行干警多次向梁某释法说理，针对其提出的金额异议，逐案打印材料供其阅读、理解。通过两个多月的沟通后，梁某终于将所有执行款合计8万多元汇入法院账户。执行干警立即通知所有被拖欠租金的村民来法院领取。

正当执行干警为案件顺利执结而高兴时，哪知，8月初的一天，梁某带着证据材料找到法院，称个别村民明明已领取过当年的土地租金，却仍要求法院执行。

为保护梁某的合法权益，执行干警在核实相关证据后，又找来个别村民计算核对、协调沟通。最后，几位村民承认是自己记错了，都向梁某出具了收条，认可把多收的钱作为2024年的土地租金预收款。