让每一寸土地都“忙”起来

□周茜 高诗珺

昨天上午，在武进区湟里镇常州恒尔称重设备制造有限公司生产车间，一台台不同规格、种类的电子衡器经过组装陆续下线。与眼前的繁忙有序不同，过往数年中，这片厂房曾是空荡荡的。

一面是新项目用地紧张，另一面又是部分土地因各种原因一直处于低效使用状态。为破解要素制约瓶颈，近年来，以土地节约集约利用为抓手，湟里镇努力做好闲置低效资产盘活文章，尽可能为产业转型、动能转换腾发展空间、腾环境容量、腾资源要素。

恒尔衡器所在地块占地约50亩，原企业关停多年，其间零星有过其他企业入驻。“去年，镇里把我们引过来后，我们第一时间翻新了厂房。”恒尔衡器总经理蒋丽芳记得，9月底正式搬迁时，企业有半年订单在手，现成的生产空间一点没耽误排单进度，还让投资立马就见了效，“新客户特别是国外客户参观产线后，对产品更有信心，今年以来接单非常顺利，预计销售能翻番。”

在工业衡器领域积累近20年，大到200吨的汽车衡，小到小地磅，恒尔衡器基本实现产品全覆盖。让蒋丽芳尤为自豪的是，因为自主研发能力强、品种多、规格全、交货快、质量优，企业顺利打开海外市场，去年出口业务逆势增长10%，占比达到40%。“我们计划在预留地上尽快启动二期项目建设，打造全新智能化工厂，为企业发展再加力。”

一块地，从“低产”到“高产”，效益增长空间还能有多大？占地不过9亩多的江苏新福乐威涂料有限公司，通过实践也给出答案——企业去年产值达3.1亿元，亩均税收超200万元，是地块原企业的数倍。

“我们主要从事铝幕墙涂料、蜂窝板胶黏剂的研发、生产、销售，综合体等建筑外墙上常用到我们的产品。”厂区生产与技术厂长邬新华介绍，凭借研发与服务双轮驱动，企业在业内的排名跻身全国前三。“产品与时俱进更新升级；服务方面，我们在全国各地设立30多个派驻点，60%的员工在点上，能为派驻点周边200公里范围内的客户提供个性化服务和技术支持。目前订单比较充足。”

从增量开发转向存量运营，近3年来，湟里镇有效盘活存量土地754亩、闲置厂房25万平方米，新招引落户项目40个。

今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是湟里经济发达镇三年培育期的关键之年。“继续坚定不移强实体，精打细算强运营，积极推进园区更新、主题园区招商等一批重点工作。”镇党委书记朱军华表示，将全面梳理镇、村园区现状，深化国资平台合作，进一步盘活低效闲置用地，提升亩均税收，推动资源整合取得新成效，为乡村振兴蓄更大势能。