常州天宁区1—6月双冠王景玥府 实力领跑

□周静

据相关平台统计，今年1月至6月常州商品住宅销售数据出炉，保利龙湖景玥府以4.93亿元的销售金额及164套的销售量成为天宁区“双冠王”。

市场是检验楼盘价值的试金石。无论市场如何变化，保利龙湖景玥府每次开盘，都人气爆棚、捷报频传……开年以来，它持续热销，成为板块区域内名副其实的流量红盘。在消费者对住房要求越来越高、市场持续分化的当下，它何以能有如此出众的表现？让我们一同探寻景玥府火爆热销背后的秘密。

强大品牌力，迭代区域居住价值

近年来，楼市正在经历洗牌，能在区域内众多品质楼盘中独占鳌头，离不开项目超强的品牌力和产品迭代力。

纵观龙湖在常州的每一次布局，其产品屡屡为市场与行业带来新的思考与启发。从2009年的开山之作香醍漫步，到2017年的城市资源型别墅双珑原著；从2018年的创新6米空中墅春江天玺，到2019年的城市大平层景粼天著，再到如今在售的龙湖华盛天曜和保利龙湖景玥府，一直以前瞻的眼光，在城市高价值板块塑造代表作品，不断以强大的品牌力和创新的产品力，让每部作品都得到市场高度认可。更重要的是，从已交付的社区来看，无论是龙湖的物业服务还是景观，都给市场带来惊喜。

正因龙湖产品的各种高品质加持，长久以来，龙湖的二手房保值增值属性也一直有目共睹。品牌成为价差的分水岭，让龙湖项目成为区域流通中的“佼佼者”。

2021年，实力央企保利与世界500强龙湖联袂拿下临近世界文化遗产京杭大运河的稀缺地块，打造城市封面作品景玥府，在产品定位、配置标准、价值体系营造方面，实现品质住区的全面提升，在常州楼市再次掀起热度，成为改善型购房者追逐的明星产品。每一次产品的迭代与升级，都蕴含着龙湖一直以来不断历练产品的能力、始终坚守产品主义的初心。

实力成就兑现力，匠心成就品质

长期以来，龙湖始终保持敬畏，以极强的产品“兑现力”，抓住新的市场机遇和客户更高的产品需求。

据了解，在景玥府项目开发过程中，龙湖客研中心对数百位常州市民进行访谈，考察常州市面上所有同量级品牌的精装产品，和研发设计师先后调整了数十版方案，最终确定了“全功能、人性化、高品质”三大精装设计定位。集龙湖匠心设计，携专业设计和施工团队，在方案设计和工程质量方面做到极致，秉承龙湖匠心理念，打造最人性化的精品，成为龙湖产品力的扛鼎之作。

无论是契合市场需求而变的建筑立面，还是步移景异的“森系”景观体系，以及诠释科技住宅的智慧系统……龙湖持续为产品注入时代的全新理念，持续为市场和客户带来惊喜。

景玥府项目呈现出的实景，比效果图更令人惊叹：项目不仅充分利用不可复制的京杭大运河景观资源，还将现代中式风格建筑推升至更高境界，提取大运河畔红梅公园内红梅阁建筑元素，打造“双重檐”屋顶制式、“五开间”立面造型，融常州运河九韵，述繁华生活情怀，将昔日京杭大运河的自然风光与繁忙漕运景象，以多种形式融于项目景观设计之中，实现运河水岸生活的古今对话。置身如此江南园林，两层叠水幽鸣、四周花团锦簇，细心的参观者还会注意到景墙背后矗立的迎客松、水桥旁点缀的6棵名贵香柚、水景旁1:1还原的拟真白鹭……细节虽小却讲究，让人感叹龙湖产品的设计匠心。景玥府在以品质力获得市场认可的同时，也用兑现力证明了选择龙湖品牌的明智。

极致产品力，构筑品牌“护城河”

随着人们生活水平的提升，改善型精装楼盘产品竞争日益激烈。得益于深耕龙城十多年的发展，龙湖深入了解常州置业者需求，形成了相当完备的精装产品体系，拥有多达720个标准节点、728个收纳模块、126个水电点位……对每一个细节都精益求精，确保“滴水不漏”。

景玥府项目主力产品143平方米及175平方米房型实体样板间内，干挂石材铺装成的框型门头，高约4米、宽度超6.6米；大堂顶部与柱壁设置亮化，进一步提升归家仪式感；每栋楼都有属于自己的入户花园，同时地下入户厅与地上入户大堂均为精装修……在全面升级建筑形制与园林景观的同时，项目还将别墅与大平层的空间理念合二为一、植入洋房产品之中。项目143平方米即有5.4米大横厅连接超大三阳台，享有独立私密电梯厅，可以做到五开间朝南，在常州独一无二。

不论在功能、居住体验上，景玥府都更加多元，更为贴合现代社会的多样生活需求。无论是交通、商业还是医疗，发展都十分成熟，周边凤凰实验小学（局小分校）、正衡教育集团等教育资源也一应俱全。

景玥府是龙湖奉行产品主义的又一成果。在拼品质的时代，高质量发展取代规模增速，产品力成为重中之重。而这恰好是坚持长期主义的龙湖长久锻造的实力，也成为景玥府成功立于常州高端楼市的关键。