南运河片区打造十分钟步行生活圈

□毛惠民 刘燕涛

随着金谷花园老旧小改造进场及南运河景观提升的前期规划完成，钟楼区永红街道南运河片区整体改造提升工程全面启动，该片区涉及金谷花园、花园南村、丽丰苑、花南散居楼、上书房散居楼等3个老旧小区及18栋散居楼，将惠及3327户居民。据永红街道党工委副书记、办事处主任张毅介绍，南运河片区改造是“重点环境工程+老旧小区改造+完整社区建设+活力街区建设”的整体化旧城改造，作为创新探索强化了全面规划、系统推进与长效管理，打造汇集优质社区资源的十分钟步行生活圈。

今年是我市新一轮老旧小区改造“五年计划三年完成”的第三年。据永红街道副主任叶栋介绍，南运河片区老旧小区多，散居楼、城中村混杂，社区条件较差，为此确立不单一化进行老旧小区改造的理念，而将通过运河景观提升、口袋公园布局、生活动线梳理、社区配套设置补足及提升、陈渡桥美食街完善等系统化改造，形成一个有综合服务站、卫生服务站、幼儿园、室外活动场地的良好社区配套，建立基础设施完善、运行系统完整的社区。

南运河与金谷花园比邻，形成了景观河物理条件，南运河的景观提升也可辐射该片区多个老旧小区与城中村。据规划团队介绍，金谷花园位于片区中心，小区规模较大、建筑成体系、路网有逻辑，且与南运河风光带仅一墙之隔，自然而然成为片区更新焦点。根据改造方案，将在对小区车库坡道破损、泵站年久失修等问题全面解决的基础上，立足片区规划，打造贯通金谷花园南北的人行步道，疏通怀德中路主干道到南运河的隔阂。在沿运河步道起点，全新设计口袋公园和金谷花园小区大门，沿线穿越小区，分布文化宣传栏、儿童涂鸦墙、党建宣传栏等，并将原废弃泳池改造为小区中心活动场地，在小区南侧围墙打开入口，接入南运河风光带，真正激活小区与城市景观的联系，疏通老旧小区拥堵血管。

南运河景观改造是与荆川公园、陈渡桥美食街串连的核心城市景观，此次不仅打造全长2000米的健身环道与滨水休憩空间，还布局6个口袋公园，形成串线连片的宜居生活空间，同时充分利用南运河风光带这一优质景观资源，结合荆川文化、中粮浜、皇粮浜的粮浜文化、陈渡桥美食文化等文旅资源，进行推动夜经济发展的活力街区建设，构建南运河两岸动静结合的滨河魅力空间，把南运河打造成常州又一运河文化新亮点。

围绕南运河的城市美学提升，同步将改造理念延伸到该片区的老旧小区改造之中，形成整体化系统化。据介绍，片区化改造范围北至怀德中路、南至清潭西路、西至陈渡路、东至南运河，片区整体面积约55.6万平方米，包含改造小区有金谷花园、花园南村、丽丰园、煤气厂宿舍及怀德中路散居楼，涉及改造楼栋约65栋，建筑面积约24万平方米。

根据完整社区的建设要求，南运河片区的改造规划中还强化社区文化建设，进行“一社区一特色”的文化提升。花园南村小区横跨两个街区，由两条道路划分为南北两区，因此在改造方案中提出，一方面要对两条城市支路进行更新疏通，一方面南北两区一体打造“七彩社区”，在南北两区内打造“红、橙、绿、蓝、粉、青、紫”七个景观节点，其中包括党建主题“红星乐园”、文艺主题“青享乐园”、亲子主题“粉色泡泡”、健康主题“紫藤客厅”、尊老敬老主题“橙色时光”、环保主题“绿廊小栖”以及法治主题“蓝色街区”。

南运河片区是老城区，如何更新提升、激发城市活力是一大课题。街道借老旧小区改造这一契机，联合新体西路、荆川北路及陈渡路，重新打造沿线约1300米，民房约6200平方米。同时，沿线布局慢行标识系统，统一片区形象；新建公厕，完善配套；打造片区全年龄活动广场；营造宠物友好园区。活力动线将众多满足居民美好生活场景的空间节点串联，让归家、运动、社交、共建、睦邻等多样功能复合发生，形成充满人性化关怀的“宜居片区”和富有品质感、都市感的“十分钟步行生活圈”。